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1/18
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Two-family villa via Rodolfo Morandi, Centro, Albino

AlbinoVia Rodolfo Morandi
€ 650,000
5 rooms
315 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/21/2023
Description

reference: 8725

In posizione dominante e sempre soleggiata, introvabile villa singola caratterizzata da ampi spazi e impagabile vista sul paese di Albino.
La soluzione è disposta su tre livelli per un totale di 315 mq ed è composta da due unità abitative indipendenti.
Al piano terra, locali pluriuso, cantina, grande taverna con camino e vetrate che conducono all'area esterna.
Trilocale indipendente al primo piano composto da spaziosa zona giorno con cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Al piano secondo, altro appartamento con cucina, zona pranzo e bagno di servizio; scala di design unica nel suo genere che conduce alla zona relax e alla zona notte composta da due camere e bagno. Terrazzi e grandi vetrate da cui si può ammirare l'impagabile vista sul verde.
Al piano terra, in corpo staccato, due box singoli inclusi nel prezzo.
Spazi grandi e ben distribuiti che offrono la possibilità personalizzare la soluzione per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia.
Imperdibile opportunità per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e circondata dal verde, dove poter vivere immerso nella tranquillità ma a due minuti da tutte le comodità.

If you want to know more, you can talk to Seriana Case Albino.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
315 m² | commercial 343 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
115.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
115.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 650,000
Price per m²
2,063 €/m²
Detail of costs
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

305.18 kWh/m² yearG

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