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Single family villa via Fargone, Roé, Roè Volciano

Roè VolcianoVia Fargone
€ 1,300,000
5 rooms
120 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/11/2024
Description

reference: GQ20

Siamo a Roè Volciano, in zona tranquilla ed immersa nel verde a 2 km da Salò sul lago di Garda e a meno di un chilometro da tutti i servizi. Proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA su due livelli con PISCINA ESCLUSIVA, ULIVETO ed ulteriore terreno piantumato.
L'abitazione è così distribuita:
Nel piano interrato una comoda rimessa con 3 comodi posti auto, cantina e stanza per attrezzi, ampia taverna open space con cucina, bagno finestrato con vasca, caldaia, ampia lavanderia e camera matrimoniale.
Al piano terra, cucina e salotto open space, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e ampia terrazza con balconi annessi. Presenza di una terrazza superiore con ampia vista panoramica e piscina interrata 6x12 m con locale apposito per gli attrezzi e monitoraggio del circolo dell'acqua. Il giardino è composto da una sezione all'italiana che circonda la casa con rifornimento d'acqua direttamente dal pozzo, un uliveto e un frutteto che raggiunge il centro della vallata dove scorre un ruscello naturale.
Completano la proprietà, due posti auto esclusivi esterni.

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Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
120 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Pool
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²
Price information
Price
€ 1,300,000
Price per m²
10,833 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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