1/50
Two-family villa via Giovanni Francesco Barbieri 127, Bolognina, Bologna
BolognaBologninaVia Giovanni Francesco Barbieri€ 950,000
Note
Listing updated on 06/10/2024
Description
reference: BLK
Iconacasa Bologna Bolognina propone in vendita villa bifamiliare.
Composizione:
PIANO TERRA - ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile di 18mq con affaccio interno, bagno e lavanderia.
PIANO PRIMO - ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile di 25mq con affaccio interno e due bagni .
PIANO SEMINTERRATO - due cantine, bagno, disimpegno, tre ripostigli e garage di 116mq con basculante automatica.
L'immobile esternamente è stato completamente ristrutturato tramite l'utilizzo del bonus 110% (cappotto esterno, tetto e terrazzi), ed è dotato di: porte blindate, infissi in PVC vetro doppio, riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzazione, cancello automatico.
Completa la proprietà ampia corte pertinenziale che circonda la villa su quattro lati di circa 300 mq.
Possibilità per l'acquirente di portare in detrazione i lavori effettuati per un totale di €70.000,00.
La soluzione, essendo completamente indipendente, garantisce massima riservatezza.
Posizione comoda a tutti i servizi, assolutamente da vedere!
Potete contattarci senza impegno al 051 023 4978 oppure scrivici su bolognabolognina@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sulla villa in vendita in Via Giovanni Francesco Barbieri.
Quattro buoni motivi per acquistarla:
1 Possibilità di ricavare due appartamenti
2 soluzione indipendente su quattro lati
3 Giardino privato di 300 mq
4 Garage di 100mq
Composizione:
PIANO TERRA - ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile di 18mq con affaccio interno, bagno e lavanderia.
PIANO PRIMO - ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile di 25mq con affaccio interno e due bagni .
PIANO SEMINTERRATO - due cantine, bagno, disimpegno, tre ripostigli e garage di 116mq con basculante automatica.
L'immobile esternamente è stato completamente ristrutturato tramite l'utilizzo del bonus 110% (cappotto esterno, tetto e terrazzi), ed è dotato di: porte blindate, infissi in PVC vetro doppio, riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzazione, cancello automatico.
Completa la proprietà ampia corte pertinenziale che circonda la villa su quattro lati di circa 300 mq.
Possibilità per l'acquirente di portare in detrazione i lavori effettuati per un totale di €70.000,00.
La soluzione, essendo completamente indipendente, garantisce massima riservatezza.
Posizione comoda a tutti i servizi, assolutamente da vedere!
Potete contattarci senza impegno al 051 023 4978 oppure scrivici su bolognabolognina@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sulla villa in vendita in Via Giovanni Francesco Barbieri.
Quattro buoni motivi per acquistarla:
1 Possibilità di ricavare due appartamenti
2 soluzione indipendente su quattro lati
3 Giardino privato di 300 mq
4 Garage di 100mq
Features
- Type
- Two-family villa | Full ownership | Stately property class
- Contract
- Sale
- Floor
- From semi-basement to ground floor, 1
- Building floors
- 1
- Lift
- No
- Surface
- 387 m²
- Rooms
- 5+
- Bedrooms
- 6
- Kitchen
- Kitchen diner
- Bathrooms
- 3
- Furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 2 in garage/box, 3 in shared parking
- Heating
- Independent, with radiators, powered by methane
Other features
- Double exposure
- Optic fiber
- Security door
- Window frames in double glass / PVC
- Electric gate
- Single tv system
Surface detail
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 144.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 144.0 m²
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 144.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 144.0 m²
Cellar
- Floor
- Semi-basement
- Surface
- 14.3 m²
- Coefficient
- 25%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 3.0 m²
Cellar
- Floor
- Semi-basement
- Surface
- 14.7 m²
- Coefficient
- 25%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 3.0 m²
Car box or garage
- Floor
- Semi-basement
- Surface
- 116.0 m²
- Coefficient
- 40%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 46.0 m²
Terrace
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 18.0 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 5.0 m²
Terrace
- Floor
- 1
- Surface
- 25.1 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 7.0 m²
Balcony
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 4.5 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 1.0 m²
Balcony
- Floor
- 1
- Surface
- 4.5 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 1.0 m²
Garden
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 300.0 m²
- Coefficient
- 10%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 30.0 m²
Price information
- Price
- € 950,000
- Price per m²
- 2,455 €/m²
Detail of costs
- Condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
Energy consumption
≥ 175 kWh/m² yearG
Floorplan
Discover every corner of the property
+47 photos
Additional options
