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Two-family villa via Fratelli Cairoli, Centro, Romano di Lombardia

Romano di LombardiaVIA FRATELLI CAIROLI
€ 335,000
4 rooms
113 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 09/05/2024
Description

reference: ID 2698

NUOVA VILLA BIFAMILIARE nel complesso "RESIDENZA CAIROLI"

A 2 passi dal centro, servita da stazione, negozi, uffici, scuole, parcheggi, servizi pubblici...
Comoda per chi è stanco di abitare in condominio e cerca più indipendenza...
Perfetta per chi vuole un giardino privato da usare per i momenti di relax, per far giocare i figli, per le grigliate con gli amici o semplicemente per chi ama il verde...
Con ingresso carrale e pedonale privato, senza spese comuni.

L'abitazione è posta su 2 piani ed è composta a piano terra da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e box, il tutto affacciato sul proprio giardino di 80mq; a piano primo 3 camere, bagno e terrazza di 23mq.

Con finiture ad alto risparmio energetico per una casa in Classe A : riscaldamento e raffrescamento canalizzati con sistema in pompa di calore inverter, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici da 3kw, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, basculante sezionale elettrica, pavimenti-porte-sanitari di prima scelta.

Per maggiori informazioni chiama senza impegno e fissa un appuntamento per visionare disegni e capitolato. Potrai avere la possibilità di personalizzare gli interni in base alle tue esigenze abitative.
Non aspettare!!! Prenota la tua villa!!!

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2;
- Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

If you want to know more, you can talk to Ilaria Ferri.

Features
Type
Two-family villa | Surface rights | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
113 m² | commercial 138 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
113.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
113.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
23.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
23.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 335,000
Price per m²
2,965 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA2

Floorplan
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