facciata
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ingresso
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facciata
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Office for Rent

MilanDuomoCorso Vittorio Emanuele II
€ 19,749/month
1 room
423 m²
3 bathrooms
Floor 3

Note

Listing updated on 06/18/2024
Description

reference: EK-107255853

Si propone in locazione ufficio di circa 420 mq sito al terzo piano in corso Vittorio Emanuele II 24-28, a due passi dal Duomo di Milano. Gli spazi vengono consegnati in open space, con pavimento galleggiante, controsoffitto con sistema luce integrato, ricircolo aria primaria, con possibilita' di suddivisione secondo le esigenze del conduttore. Le ampie finestre e la doppia esposizione forniscono agli uffici un'ottima luminosità. A completare l'ampio open space, una terrazza di circa 90 mq.
L’immobile è dotato di spazi efficienti e funzionali e grazie al recente intervento (2021) di totale ristrutturazione e ammodernamento tecnologico, l’intero stabile ha ottenuto importanti certificazioni, tra cui LEED Gold e WELL Silver.
L’edificio è ubicato a metà strada tra piazza del Duomo e piazza San Babila, ed è conosciuto come San Babila Business Center.

Questo asset di primaria importanza, situato nel centro di Milano, offre una posizione strategica e un grande potenziale per lo sviluppo di attività commerciali e uffici. La zona tra San Babila e Piazza del Duomo, sta attraversando un periodo favorevole, grazie anche al progetto di riqualificazione urbana tra San Babila e Largo Augusto che prevede la realizzazione di un’area pedonale estesa fino a Corso Europa, Via Durini e Via Verziere. Il piano di rigenerazione sta contribuendo a potenziare l'attrattività dell'area vista anche la prossimità alle linee metropolitane M1, M3 e alla nuova M4 che garantisce una connessione diretta all'aeroporto di Linate in meno di 15 minuti. Con la realizzazione della linea Blu piazza San Babila diventa uno dei nodi di interscambio del trasporto pubblico più importanti.

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Features
Contract
Rent
Type
Office | Stately property class
Surface
423 m²
Rooms
1 room, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Open space
Floor
3°, with disabled access
Total building floors
8 floors, office building only
Availability
Available
Other features
  • Access control
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Emergency exit
  • Emergency lights
  • False ceiling
  • Fire detectors
  • Fire door
Surface detail

Office

Floor
3
Surface
395.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
395.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
94.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
28.0 m²
Price information
Price
€ 19,749/month
Price per m²
47 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 1,735/month
Deposit
Not indicated
Energy efficiency

Energy consumption

122.37 kWh/m² yearA1

Floorplan
PIANO 3
PIANO 3
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    LUCA MAZZUCATO