Affaccio dalla zona giorno
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Apartment excellent condition, second floor, Rio

Rio
€ 375,000
5+ rooms
117 m²
2 bathrooms
Floor 2 - 3
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/22/2023
Description

reference: E72-GM442417

CAVO - A circa metà strada tra Cavo e Rio Marina, prestigioso appartamento a picco sul mare con affacci mozzafiato. L'unità immobiliare vanta una superficie calpestabile di oltre 100mq. in parte mansardati e pur costituendo catastalmente una sola abitazione, è attualmente divisa in due unità, ciascuna con ingresso indipendente ma collegate internamente da una porta. L'affaccio sul mare che si gode dai balconi alla francese della zona giorno e dalle finestre delle camere da letto trasmette un' intensa sensazione di serenità e libertà, con lo sguardo che può abbracciare l'intero canale di Piombino e le isole di Palmaiola e Cerboli. Completamente climatizzato mediante split inverter caldo/freddo e con doppi vetri l'immobile, che si presenta in eccellente stato sia interno che esterno, è abitabile da subito e vanta anche uno spazio esterno terrazzato ampiamente vivibile anch'esso con vista mare. Comodo il raggiungimento delle due spiagge di Cala Seregola e dei Topinetti, entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa affascinante proprietà può anche rappresentare un ottimo investimento qualora la si voglia mettere a reddito durante la stagione estiva. Posto auto nella corte comune.
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
From 2 to 3
Building floors
2
Lift
No
Surface
117 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Window frames in double glass / metal
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
76.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
76.0 m²

Attic

Floor
3
Surface
45.0 m²
Coefficient
70%
Surface type
Main
Commercial area
31.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
15.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
7.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 375,000
Price per m²
3,205 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, air heating, powered by heat pump
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
  • Energy certification

    Waiting for certification
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