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Single family villa via Pomponazzi 1, Coviolo - Roncina, Reggio Emilia

Reggio EmiliaCoviolo - RoncinaVia Pomponazzi
€ 430,000
5+ rooms
298 m²
2 bathrooms
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/07/2024
Description

reference: EK-107225825

In zona verde e tranquilla, ma comoda ai servizi e alla città, proponiamo in vendita villa unifamiliare con circa 800 mq di giardino privato che si sviluppa su 3 lati dell'immobile. La villa è composta da 2 livelli di circa 150 mq l'uno. Entrando troviamo due stanze ora utilizzate come ufficio e stanza multiuso/palestra. La zona giorno di circa 100 mq è un'open space formato da ampia cucina abitabile, soggiorno con termo camino, zona pranzo, ampio bagno/lavanderia e sottoscala/ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al giardino da due ampie vetrate. Salendo al primo piano da imponente scala in mattoncino troviamo bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio e vano tecnico, due camere da letto matrimoniali e la camera da letto padronale di circa 60 mq con cabina armadio. Tutto il secondo piano ha il tetto in legno a vista. Unica nel suo genere.
Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Surface
298 m² | commercial 383 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Garage, car parking
3 in garage/box, 4 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
  • Exposure north, south, east, west
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
149.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
149.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
149.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
149.0 m²

Car box or garage

Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Garden

Surface
700.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
70.0 m²
Price information
Price
€ 430,000
Price per m²
1,443 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

350 kWh/m² yearG

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Angelo Catellani