Single family villa Strada 57 24, Poggio Dei Pini, Capoterra

La Villa è ubicata all'interno dello splendido contesto naturalistico di Poggio dei Pini il centro residenziale di maggior pregio del territorio Capoterrese, incastonato tra le verdi colline affacciato sul golfo di Cagliari.
Edificata nel 2010 su un lotto di terreno di circa 1400 mq in zona Bellavista, terzo anello, la residenza è disposta su 2 livelli in perfetta armonia tra loro.
Il primo piano è quello di maggiori dimensioni, tramite un ampio ingresso si accede al salone, alla cucina e alla zona notte caratterizzata da un piano rialzato rifinito in parquet.
Il salone di dimensioni ottimali ha accesso dall' ingresso principale, lungo le scalinate del giardino, un grande camino rifinito in pietra e tre lati che si affacciano alla meravigliosa terrazza panoramica sul golfo allestita a zona living coperta , due dei quali con due ampie vetrate ed il centrale con una grande porta-finestra scorrevole. La cucina è ampia e luminosa con una doppia esposizione, irradiata anch'essa da ampie vetrate , una comoda zona pranzo e doppia uscita sulla terrazza e sulla zona barbecue che funge da zona pranzo per la bella stagione.
La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale , una cabina armadio , un bagno con vasca, un ulteriore bagno completo con box doccia e doppio lavabo, una camera doppia e una singola.
Il piano seminterrato invece con ingresso indipendente attraverso una terza veranda diretta dal giardino , una depandance , Taverna divisa in diversi ambienti separati di cui il principale con predisposizione per la zona cottura, una camera con affaccio alla veranda, un ripostiglio e un bagno lavatoio con box doccia.
La villa è riscaldata da un impianto di riscaldamento a mezzo di termosifoni e predisposta anche per la climatizzazione, servito da una caldaia a gas e una riserva idrica collocata nel cavedio.
L'esterno è completamente piantumato con parti a prato e parti a macchia mediterranea, caratterizzato da camminamenti in pietra ed un' oasi di relax che riprende i profumi e le essenze tipiche del bosco, provvisto di irrigazione automatizzata ed illuminazione. Completano la proprietà conferendo un notevole valore aggiunto il passo carraio con cancello automatico un'ulteriore area parcheggio destinata ai posti auto scoperti .
Il suo pregio è la piscina frontale alle verande, quasi 55 mq di recente realizzazione che permette ai residenti di godere dell'immobile in tutta la bella stagione.