4-room flat via Vincenzo Gioberti 19, Cersosimo

La casa è indipendente ed è situata a piano terra in centro storico a Cersosimo (PZ), paese ubicato in Basilicata nel Parco del Pollino.
La porta d’ingresso è raggiungibile con la macchina e dista pochi metri dalla strada principale (visibile in foto), dalla Piazza e da supermercato, pizzeria, Municipio, medico, farmacia.
Il paese di Cersosimo è situato ad un’altezza di circa 600m in una zona boschiva con pinete e numerose varietà faunistiche; inoltre, a valle del colle in cui insiste il borgo, scorre un fiume che sfocia sul Sarmento, indicandone la presenza di fonti d’acqua e coltivazioni autoctone dei contadini del posto. Nonostante il paese è ubicato in montagna, la costa marittima dista circa 40 minuti d’auto, raggiungibile da due direzioni.

L’appartamento a piano terra è di circa 50mq, da aggiungere ad un locale seminterrato di circa 10mq, quindi 60mq in tutto; il tutto è composto da:
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- 1 disimpegno
- 1 ripostiglio
- 1 soggiorno
- 1 cucinino
- 1 vano sottotetto accessibile

L’immobile è stato ristrutturato da poco ed i lavori effettuati, tutti dimostrabili, sono stati i seguenti:
- Rifacimento della copertura con annessa coibentazione
- Rifacimento della muratura con annessa coibentazione (cappotto termico)
- Sostituzione degli infissi e del portone d’ingresso con prodotti ad alta efficienza energetica
- Rifacimento del vespaio dell’immobile per la risalita dell’umidità
- Isolamento ed impermeabilizzazione di tutte le pareti contro-terra con materiali naturali e di alta qualità
- Sostituzione della caldaia standard con una caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica
- Rifacimento completo del bagno (visibile in foto)
- Rifacimento delle linee di distribuzione dell’impianto termico, dell’acqua e del gas.
- Tinteggiatura interna totale
La classe energetica raggiunta è la classe C.

L’appartamento è provvisto di arredamento ed elettrodomestici, riscaldamento autonomo con terminali a muro in ghisa ed ha un caminetto classico perfettamente funzionante nella zona giorno.