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Two-family villa via Marche, Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina, Civitanova Marche

Civitanova MarcheVia Marche
€ 875,000
5+ rooms
453 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/07/2024
Description

reference: EK-107095489

C I V I T A N O V A   M A R C H E- Via Marche, in contesto riservato ma vicino al corso Umberto I, al lungomare nord e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intero edificio disposto su quattro livelli fuori terra, edificio oggetto di recenti opere di ristrutturazione.

La proprietà gode di una corte recintata, attrezzata  e piantumata di 370 mq e di locale garage di 50 mq accessibile dal fronte strada e  dotato di comoda porta automatizzata.

La soluzione immobiliare è composta da:

piano terra appartamento avente una superficie commerciale di 81 mq con ingresso su soggiorno, cucina a vista da cui si accede ad un ampio porticato di 25 mq, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno padronale;
piano primo appartamento avente una superficie commerciale di 113 mq con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola, bagno padronale e balconi per una superficie complessiva di 23 mq;
piano secondo appartamento allo stato grezzo avente una superficie commerciale di 113 mq;
piano terzo soffitta allo stato grezzo avente una superficie commerciale di 113 mq

Completano la proprietà oggetto di vendita un comodo locale deposito-magazzino di 36 mq. edificato all'interno della corte pertinenziale.

Finiture di pregio quali impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaie a condensazione, illuminazione a led ecc.

L'immobile  è stato finemente e recentemente  restaurato dagli attuali proprietari con gusto e raffinatezza soprattutto nella scelta di materiali pregiati utilizzati nelle finiture.

IDEALE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI

PREZZO TRATTABILE

VISITE SU APPUNTAMENTO

If you want to know more, you can talk to Andrea Salvatelli.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 3
Building floors
3
Lift
No
Surface
453 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
81.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
81.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
113.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
113.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
23.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
113.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
113.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
3.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area

Attic

Floor
3
Surface
120.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
36.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
370.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
37.0 m²
Price information
Price
€ 875,000
Price per m²
1,932 €/m²
Energy efficiency
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
  • Energy certification

    Waiting for certification
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