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4-room flat good condition, first floor, Centro, Gandino

Gandino
€ 114,000
4 rooms
135 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 12/07/2023
Description

reference: EK-107052525

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Gandino, ubicato su via tranquilla e di poco passaggio, ampio quadrilocale di 110 mq sito a primo e ultimo piano in edificio bifamiliare oggetto di rivisitazione del tetto e dei balconi, avvenuta circa due anni fa.
L’immobile si struttura con: ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e bagno, oltre che quattro balconi che percorrono la maggior parte del perimetro dell’appartamento e che danno sfogo alla zona giorno e alla zona notte.

Da riattare, la soluzione è sempre stata abitata e bene mantenuta. Le aperture e la disposizione dei vani, uniti alla loro modesta dimensione, esaltano la luminosità di questo appartamento e garantiscono un’ottima possibilità di rivedere la disposizione dei vani per ogni tipo di esigenza. L’ingresso divide completamente la zona diurna dalle camere, garantendo comodità e privacy.

Al piano terreno, il giardino di circa 100 mq di proprietà garantisce un’ottima opportunità per creare una zona piantumata e fiorita o, in alternativa, un grande orto.

Completano la proprietà un posto auto e un ampio box a piano semi-interrato collegato alla taverna e al vano scale che serve i piani. Ce. G
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
135 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in glass / metal
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 114,000
Price per m²
844 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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