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Single-family detached house via Piazzola 14, Centro, Cavedine

CavedineVia Piazzola
€ 98,000
5+ rooms
421 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/26/2023
Description

reference: EK-106946931

Cavedine, centro storico, a 200 metri dalla piazza principale del paese, e comodo per tutti i servizi dell’abitato, vendesi casa indipendente di grandi dimensioni da ristrutturare, disposta su 3 piani oltre a cantina interrata, per totali 450 mq, con giardino/cortile di 60 mq di fronte alla casa! Ideale per una o più famiglie, con la possibilità di realizzare più unità immobiliare

L’edificio risulta libero su due lati e mezzo, con esposizione sud-est-nord, ed è così composto:
- a piano interrato da una caratteristica cantina con avvolto di 45 mq, con ingresso indipendente dalla strada;
- a piano rialzato troviamo una dimensione di 150 mq lordi divisi su vari locali, con balconcino a sud su corte interna;
- piano primo, sempre con dimensione pari a 150 mq lordi, con balconcino a sud su corte interna;
- sottotetto, 100 mq lordi con splendida luce e vista sull’abitato, e altezze idonee a ricavare abitazione.

Di fronte alla casa, attraversando una stradina del centro del paese, uno splendido ed utile spazio a verde privato di 60 mq, comodo per un giardino, ma anche per realizzare dei parcheggi, o entrambe le situazioni.

La casa risulta da ristrutturare completamente, sia nella parte di tetto (da isolare o rifare) e solai (in legno e malta paglia) che nella parte di impianti e finiture, e questo permette una completa revisione dell’immobile da parte dell’acquirente. I piani prevedono altezze importanti e spazio per realizzare diverse soluzioni abitative. Ricade da PRG in risanamento conservativo ed area a verde privato.

Interessante e particolare, grandi dimensioni e bella posizione, e con prezzo adeguato calcolato sull’attuale spesa per ristrutturazione totale e costo odierno dei materiali edilizi!

Euro 98.000

Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537
Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, from 1 to 2
Building floors
4
Lift
No
Surface
421 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
4 in shared parking
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
48.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
148.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
148.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Balcony

Floor
Ground floor
Surface
2.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area

Residential

Floor
1
Surface
148.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
148.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
2.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area

Attic

Floor
2
Surface
105.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
105.0 m²
Price information
Price
€ 98,000
Price per m²
233 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

450 kWh/m² yearG

Floorplan
100
101
102
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