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Single family villa via del Bò 1, Piovene Rocchette

Piovene RocchetteVia del Bò
€ 375,000
5+ rooms
240 m²
3 bathrooms
No Lift

Note

Listing updated on 07/29/2024
Description

reference: 505

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!***

Inaspettata villa indipendente nel centro storico di Piovene Rocchette.

L’entrata con arco introduce a un ampio portico e all’abitazione, circondata su due lati da un giardino completamente nascosto dalla via principale.

L’immobile, di ampie metrature, è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta con ampi e luminosi spazi, due dei quali open space.

L’ampio ingresso, protetto dal portico, si snoda da un lato verso il primo open space, composto da cucina con bancone e living con sala da pranzo e zona relax. L’area accede con porta finestra al giardino sul retro.

Dall’altro lato si trova un bagno con doccia, un comodo ripostiglio, il locale tecnico con lavanderia e un ampio studio con pregevole architettura a volto.

Le scale in pietra conducono al primo piano, dove si trova il secondo ampio open space, ricavato dal fienile. Si trovano quindi un’ampia stanza adibita a guardaroba, una camera matrimoniale e un bagno spazioso con doccia e vasca.

L’immobile si completa all’ultimo piano, anche qui con travi in legno a vista, dove vanta due spazi adibiti a camere da letto (con predisposizione al terzo bagno) e offre uno stupendo panorama sulla valle e sulle colline delle Bregonze.

L’impianto di riscaldamento è a pavimento e la casa presenta un impianto elettrico dotato di sistema domotico e videosorveglianza da remoto. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico e il pavimento è in materiale minerale, privo di fughe.

Oltre agli ampi spazi, la particolarità di questa casa è visibile nel mantenimento di elementi antichi finemente restaurati, come muri in sasso anche in bagno e recupero delle porte originarie in legno.

● Un’oasi di pace in pieno centro, dove gli ampi spazi esterni permettono di parcheggiare (cosa rara da trovare in centro storico) e di vivere all’aria aperta con un’ottima privacy

● Un’abitazione comoda a tutti i servizi principali - supermercati, uffici pubblici, negozi, centro medico - che possono essere raggiunti comodamente a piedi, così come alle principali strade e al casello autostradale.

● Una casa che può essere organizzata a piacere negli ambienti interni, ricavandone anche alcuni di professionali o frammentando l’abitazione secondo gusti e desideri.

La proprietà si completa con due ulteriori fabbricati autonomi, da ristrutturare. Per essi, esiste una ricerca storica che ne evidenzia le potenzialità di recupero.

• Immagini e descrizione puramente indicativi.
L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare.
Abbiamo a disposizione varie soluzioni in vendita e locazione: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto.

If you want to know more, you can talk to Renato Guglielmi.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
240 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating
Other features
  • Alarm system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
240.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
240.0 m²
Price information
Price
€ 375,000
Price per m²
1,563 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

113 kWh/m² yearB

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Renato Guglielmi

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