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Single family villa via Picciaredda, Cugnana, Olbia
OlbiaVia Picciaredda€ 790,000
Note
Listing updated on 08/09/2024
Description
reference: 23101179
Villa in vendita a Olbia, sulle alture di Patron di Corru proponiamo in vendita questa Villa con bellissima vista mare.
Siamo infatti affacciati sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo; una vista incredibile che appaga e regala emozioni.
A metà strada tra Olbia e San Pantaleo, si possono raggiungere facilmente anche Porto Rotondo (8,5 km) e La Marina di Portisco ( 8 km)
iL PROGETTO
La villa si dispone su 2 livelli indipendenti, nella pratica 2 unità abitative distinte e si trova su un lotto di terreno della superficie di 1 ettaro.
La prima unità abitativa ha una superficie coperta di circa 142 mq e comprende:
- Veranda di accesso
- Soggiorno
- Cucinotto con veranda coperta
- 3 camere
- 2 servizi
AL PIANO SEMINTERRATTO
La seconda unità abitativa pari a 113 mq di superficie coperta, si trovano:
- Veranda
- Soggiorno
- 2 Camere
- 2 wc
- lavanderia + wc
All'esterno area pavimentata con diversi posti auto e area manovra.
Dinanzi alla veranda principale un'area di verde esposta al mare risulta il posto ideale per mettere in opera una bella piscina.
Ideale anche come piccola struttura ricettiva.
Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.
Siamo infatti affacciati sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo; una vista incredibile che appaga e regala emozioni.
A metà strada tra Olbia e San Pantaleo, si possono raggiungere facilmente anche Porto Rotondo (8,5 km) e La Marina di Portisco ( 8 km)
iL PROGETTO
La villa si dispone su 2 livelli indipendenti, nella pratica 2 unità abitative distinte e si trova su un lotto di terreno della superficie di 1 ettaro.
La prima unità abitativa ha una superficie coperta di circa 142 mq e comprende:
- Veranda di accesso
- Soggiorno
- Cucinotto con veranda coperta
- 3 camere
- 2 servizi
AL PIANO SEMINTERRATTO
La seconda unità abitativa pari a 113 mq di superficie coperta, si trovano:
- Veranda
- Soggiorno
- 2 Camere
- 2 wc
- lavanderia + wc
All'esterno area pavimentata con diversi posti auto e area manovra.
Dinanzi alla veranda principale un'area di verde esposta al mare risulta il posto ideale per mettere in opera una bella piscina.
Ideale anche come piccola struttura ricettiva.
Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.
Features
- Type
- Single family villa | Full ownership | Stately property class
- Contract
- Sale
- Floor
- Semi-basement, mezzanine
- Building floors
- 2
- Lift
- No
- Surface
- 243 m² | commercial 342 m²
- Rooms
- 5+
- Bedrooms
- 5
- Kitchen
- Kitchen diner
- Bathrooms
- 3+
- Furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 4 in shared parking
- Heating
- Independent, air heating, powered by heat pump
- Air conditioning
- Independent, cold/hot
Other features
- External exposure
- Window frames in glass / wood
- Electric gate
- Single tv system
Surface detail
Residential
- Floor
- Mezzanine
- Surface
- 116.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 116.0 m²
Residential
- Floor
- Semi-basement
- Surface
- 101.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 101.0 m²
Terrace
- Floor
- Mezzanine
- Surface
- 26.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 13.0 m²
Terrace
- Floor
- Semi-basement
- Surface
- 5.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 2.0 m²
Cellar
- Floor
- Semi-basement
- Surface
- 20.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 10.0 m²
Land
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 10,000.0 m²
- Coefficient
- 1%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 100.0 m²
Price information
- Price
- € 790,000
- Price per m²
- 3,251 €/m²
Detail of costs
- Condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
Energy consumption
200 kWh/m² yearG
Floorplan
Discover every corner of the property
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Additional options
