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3-room flat largo Giuseppe Guastalla, Mezzocammino, Rome

RomeMezzocamminoLargo Giuseppe Guastalla
€ 550,000
3 rooms
112 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 02/07/2024
Description

reference: EK-106689559

NUOVA COSTRUZIONE! Appartamento al piano terra in vendita diretta nel quartiere Torrino Mezzocammino. Al piano rialzato offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un terrazzo coperto dove si accede con una scala esterna a un giardino privato. Inoltre dal soggiorno e dal giardino si può accedere di un locale ampio locale seminterrato divisibile dotato di portafinestra e finestra open space con altezza di 2,6 metri . Il box auto comunicante è incluso, ma hai anche la possibilità di acquistare un ulteriore box auto e una cantina. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi grazie alla pompa di calore, e il pavimento è riscaldato e raffrescato con deumidificazione canalizzata in tutte le stanze. Inoltre, avrai un impianto fotovoltaico personale da 2 KW che ti permetterà di abbattere i costi energetici. Situato al piano rialzato e seminterrato.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, mezzanine
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
112 m² | commercial 129 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
53.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
53.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
50.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
136.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
50.0 m²
Coefficient
60%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
36.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
18.0 m²
Price information
Price
€ 550,000
Price per m²
4,911 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

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