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Apartment via mergellina 21, Mergellina - Piedigrotta, Naples

NaplesMergellina - Piedigrottavia mergellina 21
€ 1,000,000
5+ rooms
250 m²
3+ bathrooms
Floor 4
Luxury
Lift

Note

Listing updated on 03/05/2024
Description

reference: Vivere a Mergellina

Rif: Vivere a Mergellina - Nuova proposta della Piero Ferrari Immobiliare.
Mergellina! Di fronte al molo privato Luise!
Vista panoramica sul lungomare Caracciolo e sul verde di un giardino nobiliare!
All’interno di un elegante palazzo di fine ‘800, dotato di portineria ed ascensore.
Piero Ferrari Immobiliare è lieto di presentare questa nuova delizia.
Appartamento su due livelli perfettamente conforme da un punto di vista sia urbanistico che catastale.
Pavimento in granito brasiliano, controsoffittature e con un generale stato manutentivo come nuovo.
Entrando, sulla sinistra, troviamo un’ampia cappottiera, un breve corridoio ci conduce all’ampio ed elegante salone con affaccio sul Lungomare.
Su questo piano trovano spazio un bagno per gli ospiti in marmo Rosa Norvegia, una bella cucina ed annessa la sala da pranzo con un magnifico e particolare affaccio su un incantevole giardino.
A seguire la camera da letto padronale con bagno en suite con il medesimo affaccio.
Una bella scala circolare in granito ci conduce al piano superiore.
Qui troviamo un'altra camera da letto padronale con bagno en suite
Un quarto bagno in marmo Rosa del Portogallo e due camere da letto per i ragazzi.
Sebbene il piano superiore riceva aria e luce dalle aperture del piano principale, la luminosità e l’aereazione sono davvero ottime.
La numerosa offerta di parcheggio pubblico, la presenza di un garage a 100 metri dal palazzo, i numerosi mezzi pubblici della zona e la possibilità di muoversi con la bicicletta rendono questa soluzione quanto mai agevole per una confortevole vita quotidiana.
Riassumendo metri quadrati commerciali 155 + 95 al piano superiore.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
4
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
250 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
250.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
250.0 m²
Price information
Price
€ 1,000,000
Price per m²
4,000 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 150/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

456 kWh/m² yearA

Floorplan
plan primo piano
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