Esterni
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Soggiorno
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Corridoio
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Cucina
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Camera da letto
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Cantina
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Single family villa Strada Statale Ticinese 3, Centro, Varallo Pombia

Varallo PombiaStrada Statale Ticinese
€ 250,000
3 rooms
131 m²
1 bathroom
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 11/02/2023
Description

reference: V000452

La villa in vendita nel comune di Varallo Pombia (NO), codice V000452, rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare. Con una superficie di 114 mq, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.

Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, tuttavia presenta un grado di manutenzione medio, indicando potenzialità di valorizzazione nel tempo. Situata in periferia, gode di una posizione tranquilla e riservata.

L'orientamento dell'immobile è est-nord-ovest, garantendo un'illuminazione naturale ottimale lungo tutto il giorno. Inoltre, con i suoi quattro lati liberi, la villa offre una maggiore privacy e la possibilità di godere di spazi esterni come il giardino privato.

La proprietà viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e preferenze. Il soggiorno è di tipo doppio, offrendo spazio sufficiente per ospitare sia un'area living che un'area pranzo.

La cucina è abitabile, offrendo ampio spazio per preparare i pasti e organizzare cene con amici e familiari. Il riscaldamento deve essere creato, offrendo la possibilità di scegliere la soluzione più efficiente ed economica per riscaldare l'ambiente.

Gli infissi sono in legno, mentre i serramenti necessitano di essere sostituiti per garantire una migliore efficienza energetica. Le persiane sono in PVC, offrendo una buona protezione dagli agenti atmosferici.

La proprietà non presenta barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole anche per le persone con disabilità. Inoltre, la presenza di una canna fumaria permette l'installazione di una stufa o di un camino, offrendo un'opzione di riscaldamento alternativa.

L'ingresso indipendente conferisce privacy e autonomia agli abitanti della proprietà. Complessivamente, questa villa rappresenta un'opportunità da considerare per coloro che desiderano personalizzare una dimora nel comune di Varallo Pombia. Il prezzo di vendita è di 250.000 EUR.

Indice di Prestazione Energetica: - In Fase di valutazione

Per info: Immobiliare Desidera
Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562
Sesto Calende: 0331.913264
Mob.: 348.8091809
Web: desidera.com
E-mail: info@desidera.com

If you want to know more, you can talk to Alessandro Tognotti.

Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
131 m² | commercial 280 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Other features
  • Internal exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
114.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
114.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
33.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,500.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
150.0 m²
Price information
Price
€ 250,000
Price per m²
1,908 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Energy certification

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Floorplan
planimetria abitazione
planimetria box
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