Single family villa via della Giustiniana, Prima Porta, Rome

Proprietà immobiliare immersa in un parco di circa 3 ettari prevalentemente pianeggiante con accesso carrabile in via della Giustiniana. Al centro del parco è stata edificata una villa in stile romanico di circa 500 mq distribuiti su due livelli con caratteristica corte centrale e una superficie terrazzata di circa 450 mq, una dependance ad uso residenziale di circa 60 mq., un casale ad uso magazzino di circa 250 mq. La villa dispone di tre ingressi, uno padronale e uno di servizio al piano rialzato e un ingresso indipendente al piano terra. Il piano rialzato si sviluppa su una superficie di circa 230 mq con un grande salone di rappresentanza con camino, studio/biblioteca, sala tv, sala da pranzo caratterizzata da ampie vetrate con accesso diretto al giardino così da creare un’ unica zona living, suite padronale con bagno e vestiere, altre 2 camere da letto matrimoniali con bagno, cucina, bagno ospiti. (possibilità di ricavare la quarta camera da letto nello studio). Piano terra di circa 250 mq composto da appartamento indipendente collegato anche al livello superiore con ingresso, salone con camino, sala da pranzo, due camere da letto con bagno, cucina, ripostiglio, cantina, locali tecnici. portico esterno di circa 140 mq. Dependance di circa 50 mq. con ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera da letto con bagno.
Completa la proprietà un casale di circa 230 mq con altezza di 6 metri in parte soppalcato, destinazione d'uso magazzino, utilizzato come garage e ricovero attrezzi agricoli.