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Farmhouse, to be refurbished, 420 m², Centro Storico, San Miniato

San Miniato
€ 375,000
5+ rooms
420 m²
No Lift

Note

Listing updated on 03/04/2024
Description

reference: 1380

A poca distanza da San Miniato, in posizione eccezionale sulla sommità di un colle con panorama a 360° privo di introspezioni, vendesi casa colonica costituita da due unità abitative, una in buono stato di conservazione, l’altra completamente da ristrutturare, per una superficie complessiva di 420 mq. circa, entrambe già allacciate alla reti elettrica e idrica. Tutt’intorno alla casa un terreno di pertinenza, in stato di abbandono, di circa 47.900 mq. dove è possibile realizzare, con progetto già approvato, una piscina di metri 13x7. Il luogo dove è situata la colonica è facilmente raggiungibile grazie ad una strada asfaltata.
Un progetto di ristrutturazione ipotizzato prevede che la prima unità abitativa, più grande, sia costituita da un ampio soggiorno, cucina/pranzo, bagno e ripostiglio al piano terra; quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni al piano superiore oltre a una soffitta praticabile. Per la seconda abitazione sono invece previsti soggiorno, cucina/pranzo e locale di sgombero al pianterreno, due camere matrimoniali e altrettanti bagni al primo piano.
Features
Type
Farmhouse | Full ownership | Economic property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
420 m²
Rooms
5+
Bedrooms
0
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
420.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
420.0 m²
Price information
Price
€ 375,000
Price per m²
893 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

160 kWh/m² yearG

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