planimetria
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soggiorno
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soggiorno
soggiorno
Planimetria
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
1/40
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soggiorno
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4-room flat via Tripoli 45, Centro, Trapani

TrapaniVia Tripoli
€ 95,000
4 rooms
113 m²
1 bathroom
Floor 3
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 06/05/2024
Description

reference: 60803197

A 400 metri dal LUNGOMARE Dante Alighieri, più precisamente in Via Tripoli, all'interno di un contesto condominiale disponiamo di un terzo piano, servito di ascensore, facente parte di un maggior edificio costituito da cinque unità abitative con tripla esposizione e vista mare.
L'appartamento si sviluppa con un ingresso che disimpegna la zona giorno caratterizzata da un salone pari a due vani, con esposizione angolare sulla predetta Via Tripoli e Via Venere e da una cucina abitabile che gode di un'esposizione, grazie ad una veranda, sul lato Ovest del fabbricato che garantisce luce, aria ed una vista sul predetto LUNGOMARE.
La zona notte si contraddistingue per la presenza di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola. A servizio dell'intero alloggio troviamo un bagno con doccia ed un ripostiglio ottenuto nella predetta veranda accessibile dalla cucina.
L'appartamento che presenta caratteristiche strutturali degli anni '80 è stato rimodernato, sia negli intonaci che negli impianti (elettrico ed idrico) negli ultimi 15 anni, caratteristica che rende l'immobile utilizzabile ed abitabile sin da subito, evitando onerosi e lunghi lavori di ristrutturazione e rimodernamento.
L'intera superficie dell'alloggio vede una pavimentazione composta da piastrelle in ceramica e infissi esterni in alluminio con doppi vetri, caratteristica che rende l'immobile coibentato sia a livello acustico che termico.
Un'importante caratteristica che rende ancora più appetibile l'immobile è la sua posizione strategica molto vicina alla rinomata Via ARCHI, tratta principale della città che presenta un ampio numero di attività commerciali, uffici pubblici e scuole. L'immobile gode inoltre di un posto auto, posizionato all'interno del cortile condominiale, di pertinenza esclusiva.
Poiché gestiamo le chiavi in agenzia è possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
113 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
113.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
113.0 m²
Price information
Price
€ 95,000
Price per m²
841 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 25/month
Energy efficiency

Energy consumption

116 kWh/m² yearF

Floorplan
planimietria
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