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soggiorno
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cucina
cucina
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bagno
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corridoio zona notte
depandance
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giardino
giardino
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Single family villa, excellent condition, 270 m², Frattina, Pravisdomini

Pravisdomini
€ 260,000
5+ rooms
270 m²
2 bathrooms
Furnished

Note

Listing updated on 07/05/2024
Description

reference: VILLA FOSCA

Incantevole villa singola con dependance, ampio scoperto e terreno adiacente in zona strategica e ben servita a Pravisdomini. La villa ha un ingresso con porticato che ci conduce al piano terra dove troviamo due ampie stanze ideali per fare studio o taverna, una zona lavanderia e il primo bagno. Salendo le scale si apre il luminoso soggiorno caratterizzato da un piacevole terrazzo che affaccia sul giardino, una grande sala da pranzo ed una cucina abitabile. Al piano secondo la zona notte si sviluppa con tre ampie camere ed il bagno padronale con vasca e doccia. Lo scoperto accoglie anche una seconda unità attualmente suddivisa in magazzini ma che può diventare una comoda dependance per i propri ospiti. L'ampio giardino permette di godere delle giornate più soleggiate con piacevoli zone d'ombra determinate dagli alberi che lo caratterizzano. Il terreno adiacente è in parte edificabile così da permettere un' eventuale altra costruzione. L'immobile viene consegnato arredato. Una soluzione perfetta anche per chi è alla ricerca di un'immobile per attività di B&B, hotellerie e di ricezione.
Per maggiori informazioni: De Piccoli Immobiliare 042155395 – www.immobiliaredepiccoli.it

If you want to know more, you can talk to Paolo De Piccoli.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Surface
270 m² | commercial 536 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 4 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
94.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
94.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
89.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
89.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
87.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
87.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
19.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
1,300.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
130.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
100.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
47.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
14.0 m²

Other

Floor
1
Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 260,000
Price per m²
963 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
PLAN VILLA FOSCA
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