Commercial property for Sale

Rif: IT017099000002 - Locale commerciale sub. 4 - Abitazione sub. 6 - Box sub. 6
Il compendio immobiliare si compone di un immobile cielo-terra, che si sviluppa su due piani fuori terra, avente destinazione d’uso mista commerciale (ex istituto di credito) al piano terra e residenziale al piano primo. Completa la Proprietà un’area ad uso cortile su cui si affaccia un box.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita con piastrelle in materiale ceramico al piano terra e intonacata e tinteggiata al piano primo, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT.
L’accesso all’unità commerciale avviene direttamente da ingresso pedonale posto su via della Libertà. Si tratta di un’ex filiale bancaria disposta su un unico livello ripartito funzionalmente come di seguito: si accede presso un ampio openspace un tempo dedicato al front office, sulla destra due tramezze definiscono un locale ad uso ufficio, verso il retro si trovano i servizi, un ripostiglio e la centrale termica.
Le finiture interne sono caratterizzate da: rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista; tramezzi realizzati con pareti in cartongesso; i pavimenti sono stati smantellati.
L’unità a destinazione residenziale è disposta su un unico livello al piano primo e si accede attraverso una scala ad uso esclusivo;
si tratta di un appartamento composto da piccolo disimpegno, due camere, un bagno, un’area giorno e la cucina. Completano l’unità un balcone orientato a sud e un terrazzino ad ovest.
L’intero fabbricato necessita di ristrutturazione.

L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 636 mq.