Facciata
Giardino
Salone
Salone
Salone
Sala da pranzo
Salone
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Veranda
Veranda
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
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Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
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Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
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Giardino
Salone
map icon

Two-family villa, excellent condition, 272 m², Località Bindellina, Agrate Conturbia

Agrate Conturbia
€ 525,000
4 rooms
272 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: EK-106379963

All’interno del prestigioso ed elegante “CastelConturbia Golf Club”, all’ombra di alberi secolari, proponiamo in vendita in posizione riservata, silenziosa porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo.
La soluzione immobiliare disposta su 3 livelli ci accoglie con un ingresso al piano rialzato che si apre su una luminosa zona living e conversazione, dotata di camino a legna per allietare le serate invernali; adiacente al living troviamo una ariosa sala da pranzo collegata al portico coperto, attrezzato e arredato, in una sorta di continuità conviviale a seconda della stagione.
La vista e l’accesso di quest’area al giardino esclusivo che circonda i tre lati della proprietà, doneranno un senso di serenità e pace a tutti i convenuti.
A seguire sullo stesso piano, una cucina attrezzata in modo elegante e super funzionale e un bagno di servizio.
Attraverso la scala interna, raggiungiamo il primo piano, dove ad attenderci troviamo la tranquilla ed elegante zona notte composta da 2 ampie camere da letto: la Master, con la sua loggia privata che ci consentirà una riservata colazione affacciati sul ns rigoglioso giardino, sala da bagno en-suite con idromassaggio e la capiente cabina armadio; la Seconda camera invece ci riserva un’attrezzata zona studio prospicente la scala che ci accompagna alla zona notte soppalcata per un onirico riposo su un fiabesco letto a baldacchino. Completa il piano il bagno padronale.
Raggiungiamo in ultimo il piano seminterrato dove la taverna asciutta e areata, grazie a grandi finestre aperte su appositi corridoi di aereazione è stata sapientemente distribuita per riservarci un generoso locale lettura/sala Tv, 2 ampi locali multiuso, un esclusivo bagno con adiacente locale lavanderia e una cantina attrezzata ad “ospitare” la preferita produzione vinicola.
L’elevato standard delle finiture e la qualità degli arredi fanno di questa villa un luogo pieno di charme e gradevole eleganza, da vivere quotidianamente o anche quale luogo di relax e per ritemprarsi nei fine settimana, grazie alla comodità di essere a pochi chilometri da Milano.
Il Golf Club è uno fra i più esclusivi e rinomati percorsi in Italia e in Europa, qui potrete approfondire i servizi riservati ai soci e ai giocatori nonché una miglior conoscenza delle sue “buche” e dei suoi servizi https://www.golfclubcastelconturbia.it/
Il parco faunistico “La Torbiera”, la località di Pombia e la cittadina di Arona, sulle sponde del Lago Maggiore, sono mete raggiungibili in pochi minuti, così come, la Riserva Naturale del Ticino e le Colline Novaresi, regaleranno agli ospiti piacevoli momenti con i particolari e deliziosi vini e la tipica cucina.
Richiesta € 525.000,00

If you want to know more, you can talk to Sabrina Delia.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, mezzanine
Building floors
3
Lift
No
Surface
272 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
219.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
219.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
293.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
29.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
23.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
12.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 525,000
Price per m²
1,930 €/m²
Energy efficiency
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, with radiators
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
  • Energy certification

    Waiting for certification
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