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Office for Rent

RomeMontiVia Genova
€ 6,400/month
5+ rooms
400 m²
3 bathrooms
Floor 2

Note

Listing updated on 12/17/2024
Description

reference: EK-106122437

- ADIACENZE VIA NAZIONALE - La nostra agenzia propone in affitto, DA MARZO 2025, un ufficio ristrutturato e cablato al 2° piano con ascensore composto da un doppio ingresso, un salone di rappresentanza con camino, 9 stanze, ripostiglio, 3 bagni ristrutturati, oltre ad un soppalco di oltre 30 mq e un balcone angolare di circa 20 mq, il tutto situato in un elegante stabile umbertino con servizio di portineria, in un contesto ampiamente fornito di tutti i servizi, alle spalle del Viminale, a 200 mt a piedi dalla Banca d’Italia, a 10 minuti a piedi dalla Stazione Termini e a 700 mt dalla metro B Cavour.

LA PROPRIETA' NON VALUTA PROPOSTE PER USO TURISTICO/RICETTIVO.

L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione interna, è dotato di un porta d'ingresso con badge elettronico, bagni in travertino, pavimenti in parquet laminato, soffitti di oltre 4 mt, infissi in legno, cablatura, fibra ottica, cabina internet con centralina per utilizzo fino a quaranta postazioni di lavoro, riscaldamento autonomo, climatizzatori in 5 stanze e predisposizione nelle altre, ed ha una esposizione doppia (su cortile interno e via Genova).

- CANONE: euro 6400/mese + iva.
- SPESE CONDOMINIALI:: euro 300/mese circa (inclusa acqua).
- CONTRATTO: commerciale 6+6
- CAUZIONE: 2 mesi.
- GARANZIE: fidejussione bancaria 6 mesi.
- PROVVIGIONI AGENZIA: 1 mensilità + iva.
- DISPONIBILITÀ : Libero dal 1° Novembre 2025.

Questo ufficio non è adatto alle tue esigenze? Contattaci per altre soluzioni.

Il nostro studio effettua valutazioni in tutto il comune di Roma.
Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile o la tua azienda? Contattaci e saremo a tua completa disposizione per un sopralluogo.

If you want to know more, you can talk to Massimo Perla.

Features
Contract
Rent
Type
Office | Stately property class
Surface
400 m²
Rooms
5+ rooms, 3 bathrooms
Interior layout
Divided by walls
Floor
Total building floors
4 floors
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Emergency lights
  • Fire detectors
  • Reception
  • Security door
  • Wired
  • Broadband internet
Surface detail

Office

Floor
2
Surface
400.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
400.0 m²
Price information
Price
€ 6,400/month
Price per m²
16 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 300/month
Deposit
Not indicated
Energy efficiency

Energy consumption

75 kWh/m² yearD

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