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Two-family villa, good condition, 340 m², San Domenico, Selvazzano Dentro

Selvazzano Dentro
€ 339,000
5+ rooms
340 m²
3 bathrooms
Balcony
Partially furnished

Note

Listing updated on 12/22/2024
Description

reference: EK-106030257

Privato vende ottima porzione di bifamiliare in zona residenziale comoda e tranquilla, lontana dal traffico e dai rumori e di agevole accesso ai servizi ed ai collegamenti principali, inclusi tangenziale e autostrada; sono nelle vicinanze scuole, fermate dell’autobus, supermercati e parchi. Esposizione su tre lati, l’abitazione si presenta molto luminosa, sviluppata su più livelli per una superfice di circa 270 mq. Con un giardino privato anteriore e posteriore di 200 mq e ampio spazio di giardino nel residence dove si trova la casa. Al piano terra ingresso con un ampio soggiorno, cucina dalle generose dimensioni, accesso al giardino posteriore, bagno di servizio finestrato, lavanderia, garage doppio di 25 metri ed altri due posti auto esterni privati. Al primo piano tre camere da letto, una padronale con terrazzino e l’accesso privato ad un bagno finestrato, una singola con terrazzino, un’altra singola spaziosa ed un ulteriore bagno finestrato. Al secondo piano grande mansarda con vista colli. Al piano interrato grande taverna con una stanza attigua ed uno stanzino per un totale di circa 100 metri. Non ci sono spese condominiali. Lo stato di conservazione e manutenzione è più che ottimo e la rendono una casa pronta “chiavi in mano” per essere abitata immediatamente.

VENDITA DIRETTA SENZA COMMISSIONI.
Features
Type
Two-family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, from 1 to 2
Building floors
4
Surface
340 m² | commercial 373 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / PVC
  • Exposure north, south, west
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
85.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
85.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
85.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
85.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Car box or garage

Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Balcony

Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Garden

Surface
200.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²
Price information
Price
€ 339,000
Price per m²
997 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

183 kWh/m² yearF

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