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3-room flat via Trieste 24, Scanzo Rosciate, Scanzorosciate

ScanzorosciateVia Trieste
€ 390,000
3 rooms
160 m²
2 bathrooms
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 05/17/2024
Description

reference: G600M1

In una tranquilla zona verde e residenziale di una strada a fondo chiuso, vicina a tutti i principali servizi (farmacia, scuole, supermercati, banca, ecc..), proponiamo nuova realizzazione di sole quattro esclusive unità abitative.
Proponiamo in vendita trilocale posto al piano terra di mq 107 con giardino; l'appartamento è libero su tre lati ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno con zona armadiatura, camera padronale con cambina armadio e bagno dedicato, seconda camera da letto e bagno.
Da scala interna si accede al piano interrato dove si trova una taverna/lavanderia con collegamento diretto all'autorimessa doppia in larghezza.
Particolare attenzione è rivolta al risparmio energetico, classe A3 da progetto.
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto di condizionamento con installazione di split, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5,1 kWp per singola unità.
- Ottimo capitolato con materiali di alta qualità, ampia scelta di personalizzazione delle finiture
- Gestione permute
- Consegna dicembre 2024
Il prezzo esposto si intende al netto dello sconto in fattura da Sisma Bonus; (prezzo di listino € 471.600) - (sconto in fattura € 81.600) = € 390.000.

La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa.
Tutte le informazioni, immagini e contenuti presenti sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

If you want to know more, you can talk to Luca Zanchi.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
160 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
107.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
107.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
44.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
134.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Residential

Floor
Basement (-1)
Surface
40.0 m²
Coefficient
40%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 390,000
Price per m²
2,438 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

3 kWh/m² yearA3

Floorplan
PT SX
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