facciata
facciata
ingresso carrabile
ingresso primo piano
ingresso primo piano
cortile
cortile
retro facciata
retro facciata
locale di servizio
scalinata accesso primo piano
scalinata accesso primo piano
salone piano terra
salone piano terra
salone piano terra
cucina piano terra
cucina piano terra
salone piano terra
bagno piano terra
bagno piano terra
bagno piano terra
camera matrimoniale piano terra
camera matrimoniale piano terra
camera matrimoniale piano terra
camera matrimoniale piano terra
camera matrimoniale piano terra
camera matrimoniale piano terra
facciata est
facciata est
facciata nord
terrazzo primo piano
terrazzo primo piano
terrazzo primo piano
dettaglio infisso piano primo
salone piano primo
salone piano primo
salone piano primo
salone piano primo
bagno primo piano
bagno primo piano
camera matrimoniale piano primo
cameretta piano primo
cameretta piano primo
cameretta piano primo
salone piano primo
salone piano primo
facciata est
1/47
facciata
ingresso carrabile
map icon

Two-family villa via Guglielmo Pepe 119, Tortoreto Lido, Tortoreto

TortoretoVia Guglielmo Pepe
€ 405,000
5+ rooms
242 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 08/12/2024
Description

reference: TLCS018

In zona centralissima a Tortoreto Lido in via Guglielmo Pepe al n. 119, vendiamo villetta su lotto di mq 330 con ingresso carrabile e pedonale, cortile esterno completamente recintato e pavimentato, garage condonato, giardino al retro, l’immobile si trova nella zona residenziale del paese a due passi dalla spiaggia, completamente ristrutturata nel 2012 con impiantistica, infissi, al piano superiore ed al piano inferiore solo nelle persiane, l’immobile è completamente vivibile da subito ed è diviso in due unità abitative, uno al piano terra con ingresso indipendente di circa 112 mq composto da ingresso, tre camere matrimoniali, bagno con finestra e comodo box doccia, soggiorno e cucinotto con uscita su cortile esterno, a servizio dell’abitazione ci sono dei servizi esterni con lavanderia, zona caldaia e autoclave, al piano superiore con accesso da altro ingresso di 91 mq, al primo piano troviamo appartamento completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso soggiorno, cucina, bellissimo terrazzo esterno con tende da sole e zona lavanderia, disimpegno zona notte, troviamo comoda camera matrimoniale, bagno box doccia con finestra e due camere singole. L’immobile è adatto per due famiglie visto che l’impiantistica è tutta divisa sia acqua che luce e gas oppure per una famiglia unica che intende spostarsi a vivere al mare. La casa potrebbe anche essere trasformata per uso investimento con la trasformazione in 4 appartamenti. Prezzo € 405.000,00 trattative in agenzia.

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
242 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
112.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
112.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
91.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
91.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
227.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
22.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
20.3 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 405,000
Price per m²
1,674 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria piano terra
prospetti Est
Planimetria primo piano
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    Additional options

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    damiano ragni