Commercial property for Sale
RolettoVia Guglielmo Marconi€ 3,290,000
tenanted Yes
5+ rooms
4,113 m²
3+ bathrooms
Floor G
Listing updated on 05/15/2024
Description
reference: AB3290MAR
Roletto - In zona di forte passaggio e con ottima visibilità lo studio " Chisone Immobiliare " è lieto di proporre in esclusiva complesso immobiliare indipendente di 4113 metri quadrati.
L' immobile, si estende in un' area di 11.400 metri quadrati tutti asfaltati, garantendo parcheggio veicoli per clienti/dipendenti e la zona di carico e scarico merci.
L'intero complesso si sviluppa su un unico livello commerciale/artigianale ed è così frazionato.
LOTTO A: Locale artigianale di 1224,44 metri quadrati dotato di tettoia coperta removibile.
LOTTO A' : Locale commerciale di 132,87 metri quadrati ad uso spogliatoio.
LOTTO B : Locale commerciale di 394,91 metri quadrati attualmente affittato all' azienda " Wurth " ad € 4.000,00+iva.
LOTTO B' : Locale commerciale di 781,60 metri quadrati con magazzino annesso, attualmente utilizzato come deposito merci.
LOTTO C : Locale commerciale di 1579,20 metri quadrati attualmente affittato all' azienda " Ishuè " ad € 6.000,00 + iva.
Il complesso è dotato di sistema antifurto e antincendio.
I riscaldamenti dei vari lotti sono completamente autonomi a metano e vengono gestiti tramite la centrale termica situata nel retro del complesso.
Il prezzo richiesto è di € 1200,00 al metro quadrato.
Maggiori informazioni in ufficio in Via Torino 12 Roletto oppure al n° 0121.34.27.92
L' immobile, si estende in un' area di 11.400 metri quadrati tutti asfaltati, garantendo parcheggio veicoli per clienti/dipendenti e la zona di carico e scarico merci.
L'intero complesso si sviluppa su un unico livello commerciale/artigianale ed è così frazionato.
LOTTO A: Locale artigianale di 1224,44 metri quadrati dotato di tettoia coperta removibile.
LOTTO A' : Locale commerciale di 132,87 metri quadrati ad uso spogliatoio.
LOTTO B : Locale commerciale di 394,91 metri quadrati attualmente affittato all' azienda " Wurth " ad € 4.000,00+iva.
LOTTO B' : Locale commerciale di 781,60 metri quadrati con magazzino annesso, attualmente utilizzato come deposito merci.
LOTTO C : Locale commerciale di 1579,20 metri quadrati attualmente affittato all' azienda " Ishuè " ad € 6.000,00 + iva.
Il complesso è dotato di sistema antifurto e antincendio.
I riscaldamenti dei vari lotti sono completamente autonomi a metano e vengono gestiti tramite la centrale termica situata nel retro del complesso.
Il prezzo richiesto è di € 1200,00 al metro quadrato.
Maggiori informazioni in ufficio in Via Torino 12 Roletto oppure al n° 0121.34.27.92
Features
- contract
- Sale | Income property
- type
- Commercial property
- surface
- 4,113 m² | commercial 7,530 m²
- rooms
- 5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 1 floor
- Ceiling height
- 9 m
- last commercial activity
- Clothing store
- Car parking
- 150 in shared parking
- other features
- Corner positionSmoke suctionMechanical ventilationAutomatic shuttersDrivewayWiredFire detectorsSprinkler systemFire doorEmergency exitEmergency lightsAlarm systemCCTV SupervisionFlueExposure north, south, east, west
Surface detail
Forecourt
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 11,400.0 m²
- Coefficient
- 30
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 3,420.0 m²
Workshop
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 1,224.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 1,224.0 m²
Shop - Commercial property
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 132.8 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 132.0 m²
Shop - Commercial property
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 394.9 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 394.0 m²
Shop - Commercial property
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 781.6 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 781.0 m²
Shop - Commercial property
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 1,579.2 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 1,579.0 m²
Expenses
- price
- € 3,290,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 1995
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, air heating, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- ≥ 3,51kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- E140.45 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Alessio Veritier
