esterno
esterno
esterno ex stalla e fienile
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Scala
sala p2
sala p2
tinello p2
tinello p2
cucinotto p2
cucinotto p2
Disimpegno
Disimpegno
camera
Bagno
camera
sala p1
sala p1
tinello p1
cucinotto p1
bagno p1
1/36
esterno
esterno ex stalla e fienile
map icon

Two-family villa via Sega 13, Vignola

VignolaVia Sega
€ 690,000
5+ rooms
529 m²
3 bathrooms
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 11/22/2024
Description

reference: ms707

Vignola

Nella splendida zona delle "basse" di Vignola, siamo lieti di proporvi questa proprietà formata da:

- Villa di campagna indipendente, con un appartamento al piano 1° e un appartamento al piano 2° composti entrambi da sala con camino, tinello, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere e 1 bagno. Entrambi hanno una superficie di circa 110 mq.

Al piano terra della villa troviamo un locale deposito tutto finestrato di circa 124 mq, COMPLETO DI BAGNO, CON ENTRATA INDIPENDENTE, altezza 3 mt quindi volendo trasformabile con opere a 3° appartamento

- Fabbricato indipendente, ex stalla e fienile, su 2 livelli per complessivi 200 mq circa.

- Corte di circa 725 mq intorno a casa con pergolato e pozzo

- Terreno di circa 13.500 mq piantumato a ciliegie di ottima qualità

L'immobile è già predisposto per essere realizzato un secondo importante ingresso padronale

Posizione irripetibile per indipendenza e comodità

Guardate il video su https://www.youtube.com/watch?v=YS1DIJqDj4c

If you want to know more, you can talk to Simone Bonettini.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
529 m² | commercial 664 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
3
Furnished
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
111.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
111.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
111.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
111.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
725.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Main
Commercial area
36.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
124.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
62.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
209.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
209.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
13,500.0 m²
Coefficient
1%
Surface type
Accessory
Commercial area
135.0 m²
Price information
Price
€ 690,000
Price per m²
1,304 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearG

Floorplan
p01
p02
pt
plan deposito
    Discover every corner of the property
    +33 photos
    Additional options

    Contact the advertiser

    Or
    Simone Bonettini

    Simone Bonettini