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Two-family villa via Adda, Lido degli Estensi, Comacchio

ComacchioVia Adda
€ 320,000
4 rooms
65 m²
Luxury

Note

Listing updated on 08/22/2023
Description

reference: VIA ADDA

Vendesi villette in zona pettine in nuova costruzione con giardino privato, soggiorno luminosissimo, camera matrimoniale e primo bagno al piano terra, salendo poi al secondo piano troviamo ulteriori due camere da letto, secondo bagno e balcone.
Rifiniture di pregio e design unico nel suo genere, l'immobile verrà venduto arredato.
Un sistema automatico di ventilazione permette infatti di evitare di aprire
frequentemente le finestre riducendo gli sprechi energetici, di eliminare dall’ambiente
interno umidità in eccesso e odori fastidiosi, evitando nel contempo l’ingresso di
inquinanti esterni, di garantire un rinnovo controllato e costante dell’aria senza
spiacevoli correnti.
Si prevede quindi di realizzare un sistema di ricambio aria controllato da umidostati,
che regola il ricambio d’aria a seconda della presenza di umidità relativa in ambiente.
L’impianto sarà costituito da serramenti con apertura a vasistas dotati di
microventilazione, eventuali ingressi aria meccanici ed estrattori provvisti di
rilevatori del tasso di umidità relativa con serranda automatica dai locali Bagno,
escludibili con interruttore dedicato.

If you want to know more, you can talk to Luca Cavalieri.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
1
Surface
65 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Heating
Independent, powered by heat pump
Air conditioning
Independent
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
65.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
65.0 m²
Price information
Price
€ 320,000
Price per m²
4,923 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

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