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3-room flat via Longano 44, Merì

MerìVia Longano
€ 120,000
3 rooms
100 m²
2 bathrooms
Floor 2
No Lift
Balcony
Terrace
Only Kitchen Furnished

Note

Listing updated on 09/16/2024
Description

reference: EK-105314059


VENDESI

Luminoso e ben areato APPARTAMENTO di circa 100 mq sito in MERI’ (ME) Via Dott. Vittorio Francesco Rundo (ex Via Longano) n. 44, al secondo piano di una piccola palazzina, in zona centrale e ben servita in prossimità di Piazza Umberto I.

A rendere questa soluzione immobiliare particolarmente apprezzata è la collocazione strategica dell'edificio a ridosso del comprensorio di Milazzo, in particolar modo la vicinanza ai poli commerciali e industriali, asse viario e svincolo autostradale.

Di recente, l’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e ammodernamento attraverso il rifacimento dei bagni e impianto idraulico. La decisione di vendere l’immobile ha lasciato in sospeso l’intervento sulla facciata.

• Costruzione anni 90’ con ‘’certificato di abitabilità’’ ed ottime rifiniture. Specifiche:
- Cucina abitabile
- 2 camere da letto
- Ampio salone
- Due bagni (ristrutturati di recente)
- Ripostiglio
- 2 verande coperte (di cui una attrezzata a cucina e lavanderia)
- Balcone ampio comunicante con l’intero appartamento

• PERTINENZE CONDOMINIALI
Terrazza condominiale e stradella che porta al garage e blocco scale piano -1

OPZIONE DI VENDITA (trattativa separata)
• GARAGE di 18 mq
- Ubicazione nello scantinato dello stabile
- Locale chiuso ed indentificabile con relativo foglio catastale
- Saracinesca con apertura elettrica
- Rifiniture con impianto elettrico
- Ampia finestra che si affaccia sulla stradella condominiale
- Accesso al blocco scale che conduce all appartamento

Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
100 m² | commercial 132 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Furnished
Only Kitchen Furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in glass / metal
  • Exposure north, west
Surface detail

Apartment

Floor
2
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Car box or garage

Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Balcony

Surface
37.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²

Terrace

Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 120,000
Price per m²
1,200 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency

Energy consumption

100 kWh/m² yearF

Floorplan
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