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Farmhouse, good condition, 290 m², Castiglione d'Orcia

Castiglione d'Orcia
€ 480,000
5+ rooms
290 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 08/04/2023
Description

reference: AR102

Scorci magnifici a 360 gradi si ammirano dal giardino e dalle finestre di casa tanto da sembrare di far parte di un quadro. Una natura curata, il profilo dell’Amiata, la rocca di Tentennano e di notte, alzando gli occhi al cielo, e da qui se ne vede un bel lembo, le costellazioni .
Si trova nella sommità di Castiglione D’Orcia, in una posizione veramente privilegiata, la suggestione della rocca, posta proprio lì davanti quasi alla stessa altezza e che sembra di toccare, incanta e, pur in posizione defilata, si trova a due passi dall’abitato di Castiglione d’Orcia splendido borgo che domina la valle omonima.
La casa nasce in due step, la struttura principale e poi un successivo ampliamento. Il vecchio e il più recente dialogano in maniera movimentata tra loro nonché con il panorama circostante che irrompe nella casa attraverso le finestre e dall’ampia superficie vetrata del soggiorno.
Gli interni sono studiati per accogliere e stupire. L’ingresso della casa accede al living, un ampio salone con un caminetto, la zona pranzo e quella salotto. Attigua la cucina abitabile . Attualmente la casa offre 8 camere di cui 4 dotate di terrazzino indipendente , 4 bagni di cui uno si può definire una sala da bagno con grande vasca in muratura.
Dalle due camere poste al piano terra si accede direttamente al giardino così come dal soggiorno.
Ha un locale dedicato a lavanderia oltre alla cantina e tre posti auto.
Negli ultimi anni, vista l’ampiezza e le caratteristiche, è stata messa a reddito con un’avviata attività ricettiva. Oggi è tornata libera, pronta ad accogliere una famiglia che la voglia vivere appieno .
Features
Type
Farmhouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
290 m² | commercial 320 m²
Rooms
5+
Bedrooms
8
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
290.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
290.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
300.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
30.0 m²
Price information
Price
€ 480,000
Price per m²
1,655 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearD

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