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3-room flat new, ground floor, San Michele, Appiano sulla Strada del Vino

Appiano sulla Strada del Vino
Price on application
3 rooms
109 m²
1 bathroom
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 08/03/2023
Description

reference: EK-105115673

In vendita spazioso appartamento a piano terra con una superficie netta di 70 m². L'appartamento si distingue per la sua posizione speciale, poiché dispone non di uno, ma addirittura di due giardini che invitano al relax e al godimento all'aria aperta.

Inoltre, l'appartamento offre ulteriori comodità che aumentano il comfort abitativo: una cantina permette di sfruttare al meglio lo spazio abitativo e di mantenere tutto in ordine. È presente anche un ascensore che facilita l'accesso all'appartamento, specialmente per anziani o famiglie con passeggini. Inoltre, è inclusa una box privata per l'auto, per parcheggiare il veicolo in modo sicuro e protetto. Un ulteriore posto auto privato all'aperto offre spazio per gli ospiti o per una seconda auto.

L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale ad Appianoe offre un'atmosfera piacevole e rilassante. Al contempo, ci sono buoni collegamenti pubblici che consentono una mobilità comoda. Scuole e asili si trovano nelle vicinanze, rendendo l'appartamento particolarmente attrattivo per le famiglie.

Questo appartamento offre quindi non solo un piacevole ambiente abitativo, ma anche vantaggi pratici ed è situato in un ambiente incantevole con buone connessioni e tutte le comodità nelle vicinanze. Una casa ideale per coppie, famiglie o persone che apprezzano il comfort e una posizione tranquilla.
Appartamento convenzionato.

Appartamento A2
Superficie netta abitabile 70 m²,
Terrazza est 8,50 m²,
Terrazza giardino 30 m²,
Superficie del giardino 115 m²,
Cantina 7 m²,
Superficie commerciale 124 m²,
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
109 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Central, floor heating, powered by methane
Other features
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
17.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
17.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
115.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
8.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
7.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
Price on application
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Floorplan
Panimetria
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