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Planimetria
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Two-family villa Contrada Montenegro 13, Montenegro, Brindisi

BrindisiMontenegroContrada Montenegro
€ 320,000
4 rooms
236 m²
3 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 01/02/2025
Description

reference: 60781423

CONTRADA MONTENEGRO
Nella prima icona trovate il video e nell'icona 360 il servizio Matterport per camminare e prendere le misure , di seguito planimetrie e foto .
Una riuscita ristrutturazione e reinterpretazione stilistica di una villa situata nella Contrada Montenegro , iniziata nel 2015 e durata un anno , ha permesso di realizzare questo progetto all'insegna di tre fattori principali : Metamorfosi , duplex e modernità . La metamorfosi è una costante della villa grazie alla sua oggettiva disposizione degli ambienti , le camere matrimoniali ( 3 ) sono utilizzabili sia ai proprietari che la abitano che a eventuali ospiti con relativa indipendenza , lo stesso vale per i tre bagni e la lavanderia .
Duplex , da una visita il loco possiamo apprezzare la possibilità di realizzare due villette distinte e separate o come in questo caso visitare la villa e i due B&B con ingresso indipendente e relativo giardino e area relax .Modernità , qui la committenza ( una Ditta Edile conosciuta da anni in zona ) ha letteralmente ristrutturato tutto , dagli impianti elettrici e idrici sia interni che esterni. Ogni stilema tradizionale interno è stato riprogettato in chiave moderna , un tavolo di lavoro che ha unito le esperienze di Carpentieri , Ingegneri e quel tocco di modernità che marito e moglie hanno saputo trasferire al progetto .
Raccontiamo la nostra emozione nel rivedere questa nuova soluzione abitativa che abbiamo venduto nel 2015 . La prima emozione arriva dal cancello automatico che letteralmente ti invita ad attraversare e occupare l'area parcheggio , qui il protagonista è il suono del brecciolino , insolito ma sempre affascinante unitamente al panorama visibile sul giardino . La voglia di visitare la casa viene anestetizzata dagli spazi esterni che occupano i primi pensieri ( qui verranno gli amici , qui faremo le serate , qui farei questo o altro ) ; il protagonista pero' della prima sosta in visita è il verandato , è qui che i pensieri vanno oltre , un sospiro di rilassamento e la meditazione diventa piu' profonda ' qui si sta bene ' questo è il primo pensiero che abbiamo avuto . All'ingresso dell'ampia veranda che ci conduce in casa , abbiamo avuta la percezione che la visita ci avrebbe gia' soddisfatto , abbiamo gustato l'entrata del giardino , ne abbiamo apprezzato la distribuzione degli spazi esterni e dopo il caffè in veranda siamo adesso davanti a camino e penisola . Per noi puo' bastare . Qui i 4 elementi ci sono tutti : acqua ( pozzo e impianto di irrigazione ) terra ( due giardini ) aria ( siamo in mezzo al verde e all'aria aperta e fuoco ( è il fuoco della passione di chi la abita e di chi la abiterà) .
Siamo già soddisfatti di tutto ed ecco un vialetto laterale ( oltre al passaggio segreto che non vi sveleremo adesso ) che conduce amici o ospiti ad un nuovo ingresso . Un piazzale comune munito di due posti coperti auto ( ad arco ) comunicano agli ospiti l'area parcheggio , un'area comune con angolo relax ( vedi idromassaggio in foto ...

If you want to know more, you can talk to Federico Di Presa ..

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Building floors
1
Lift
No
Surface
236 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent
Price information
Price
€ 320,000
Price per m²
1,356 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

97 kWh/m² yearC

Floorplan
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