Interno non residenziale
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Salone
Interno non residenziale
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4-room flat via Toscana, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia Toscana
€ 410,000
4 rooms
165 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 07/18/2024
Description

reference: EK-104973455

Negrar Di Valpolicella

Frazione San Vito

In posizione tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, NUOVA INIZIATIVA IMMOBILIARE di piccolo contesto residenziale di SOLE 6 UNITA' ABITATIVE.

RESIDENCE SAN VITO - Soluzione quadrilocale angolare aperta su due lati posta al piano terra in nuovo contesto di sole sei unità con giardino privato, garage doppio e cantina.

Entrando dall'ingresso ad accoglierci abbiamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, proseguendo in disimpegno ci permette di accedere ai due bagni e alle tre camere da letto che sono rispettivamente matrimoniale, doppia abbondante e comoda singola.

Completa il tutto un garage per due auto e cantina. Nel suo insieme la soluzione è così composta:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Garage doppio
- Cantina

Ottimo capitolato costruttivo - massima possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture - posizione tranquilla e con vista sul verde, lontana da fonti di rumore, all'interno della nuova zona residenziale di San Vito Di Negrar - Ideale come abitazione primaria!

Formula di acquisto con preliminare e versamento caparra e saldo direttamente alla consegna dell'immobile - NESSUNO 'stato avanzamento lavori'!

Ulteriori informazioni, tavole di progetto, capitolato tecnico delle opere, sono disponibili in agenzia previo appuntamento. Contattaci: 0456861146 - 3458861727

Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!

Prezzo richiesto: Eu. 410.000,00

Classe energetica prevista: A4

INIZIO LAVORI 2024 CONSEGNA DICEMBRE 2025

If you want to know more, you can talk to Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANT'AMBROGIO SRL.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
165 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
165.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
165.0 m²
Price information
Price
€ 410,000
Price per m²
2,485 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
PLANIMETRIA
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