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Multi-family villa via delle Baleari, Calatafimi Alta, Palermo

PalermoCalatafimi AltaVia delle Baleari
€ 980,000
5+ rooms
550 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 12/11/2023
Description

reference: 1802668

Via delle Baleari (Regione Siciliana Calatafimi Villatasca Bingo Las Vegas)
Riferimento immobile n.1802668
Palermo, via delle Baleari (viale Regione Siciliana sud-est n.5711) Adiacente al Residence Villatasca ed al Bingo Las Vegas, all'interno di un'Esclusivo Residence dei primi anni anni 80, contesto altamentente Tranquillo e Riserrvato, Immobiliare Massimo propone in Vendita Prestigiosa Villa indipendente di mq 550 circa su lotto di terreno di 1300 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e automatico che conduce all'area parcheggio rifinito con pavimentazione in cemento e perimetro delimitato da siepi e giardino, zona posti auto/moto coperta per 2 posti auto e scoperta per altre 3 o 4 auto.
La Villa è dislocata su tre livelli, Il piano seminterrato di circa 180 mq comprensivo di depandance, Il piano Terra di circa 220 mq e il Piano Primo Mansardato di circa mq 120 per un un totale di 550 mq, 18,5 vani catastali 4 servizi 3 cucine. Precisamente la Villa è così suddivisa:- Al piano rialzato zona giorno composta da un salone pari a tre vani di circa 65 mq collegato su vari prospetti con prato all'inglese e ampio balcone, intevallato da un portico di 13 mq su prospetto principale e su prospetto laterale, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, veranda di collegamento, soggiorno verandato di circa 50 mq e cucina abitabile di altri 50 mq circa con annesso servizio e ripostiglio e accesso sul retro al giardino con piscina e area solarium, pergolato in legno con cucina esterna e gazebo con tavoli e sedie, doccia esterna e giardino coltivato con alberi di limoni e fichi e piante ornamentali di diverse specie e varietà. Al piano seminterrato con ingresso da terrazzamenti esterni o tramite una scala interna in legno in rovere realizzata artigianalmente nel salone o scala a chiocciola nel soggiorno si accede al piano seminterrato composto da: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile di 28 mq, bagno, veranda di collegamento e terrazza di 40 mq che conduce alla dépendance composta da salone singolo, camera, cucina ed ampio ripostiglio/studio. La pavimentazione è in ceramica. Da notare che Il piano seminterrato è da considerare come se fosse un piano terra, dato che ha 3 lati liberi che si affacciano su terrazze e su spazi aperti ed ha finestrature ampie a giorno e luminose. Gli infissi sono in parte in alluminio con camera e in parte in legno Douglas originale.
La villa è ubicata in viale regione siciliana arteria principale della città di Palermo, e pochi passi dagli svincoli autostradali dal zona universitaria e distante circa 16 km dal centro urbano di Palermo (17 minuti). Ottimale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità della città a pochi passi.
Classe G Ipe 175 kwh/mq
Euro 980.000,00

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Features
Type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, mezzanine, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
550 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
5 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in glass / metal
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
215.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
215.0 m²

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
215.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
215.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²
Price information
Price
€ 980,000
Price per m²
1,782 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
VILLATASCA
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