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Building for Rent

RomeSan GiovanniViale Castrense
€ 57,500/month
5+ rooms
2,878 m²
3+ bathrooms

Note

Listing updated on 07/17/2023
Description

reference: EK-104796837

L’edificio è costituito da una struttura portante in cemento armato e facciate in cortina – articolato su 3 piani fuori terra ed un piano seminterrato - con altezze di piano fino a circa 5 mt, ampie e numerose vetrate che ne garantiscono una importante luminosità, oltre ad un cortile avente accesso carrabile direttamente su Viale Castrense che può essere utilizzato per il parcheggio di circa 4 auto oltre a moto e scooter. La distribuzione interna è articolata in ambienti chiusi, ma gli spazi offrono un'ampia flessibilità
L’edificio è ubicato in Viale Castrense, a ridosso della Tangenziale Est che collega le vie intorno a San Giovanni e Porta Maggiore e che consente una buona viabilità per l’accesso al grande Raccordo Anulare.
La vicinanza alle fermate della metropolitana linea C Lodi e linea A San Giovanni, garantiscono sia il collegamento urbano che extraurbano (inclusa la linea ferroviaria diretta Termini da /per aeroporto di Fiumicino).
La zona è dotata di tutti i servizi e facility, quali negozi, bar, ristoranti, alberghi, banche, uffici postali, stazioni taxi, agenzie viaggi, etc.

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Features
Contract
Rent
Type
Building | Medium property class
Surface
2,878 m²
Rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
Floor
5 floors: Semi-basement, Mezzanine, from 1° to 3°, with disabled access
Total building floors
5 floors
Car parking
4 in shared parking
Availability
Available
Current building use
Office
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Window frames in glass / PVC
Surface detail

Office

Floor
Mezzanine
Surface
837.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
837.0 m²

Office

Floor
1
Surface
635.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
635.0 m²

Office

Floor
2
Surface
522.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
522.0 m²

Office

Floor
3
Surface
211.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
211.0 m²

Office

Floor
Semi-basement
Surface
673.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
673.0 m²
Price information
Price
€ 57,500/month
Price per m²
20 €/m²
Detail of costs
Deposit
€ 172,500
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria PR
planimetria P1
planimetria P2
planimetria P3
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