Single family villa via Pollinelle, Centro, Porcari

IN ESCLUSIVA a PORCARI ( Bella zona lato Montecarlo ) : Villetta singola di c.a 140 MQ totali di cui attualmente c.a 90 mq come abitazione su due piani + altri 40 mq al p. terra comunicanti con la casa attualmente ad uso Ampio garage- lavanderia con altezza mt 2.83 + stanza usata come seconda cucina con caminetto ( si potrebbe anche ricavare con opportuni lavori e permessi un apparatamento bilocale indipendente al p. terra perfetto per una persona anziana ) . E' corredata da bel giardino recintato sui 4 lati di c.a 300 mq. La casa e' cosi composta: Al P. Terra Ingresso , cucina -pranzo abitabile , Sala ampia ; al 1° Piano : 2 Camere matrimoniali , bagno piccolo da ampliare + Balcone . Eventuale Possibilita' di ampliamento (con gli opportuni permessi e lavori ) della zona notte sopra il garage . La Villetta necessita lavori di riammodernamento : impianto elttrico non a norma , pavimenti anni 70 , bagno da rifare e ampliare , infissi in legno attualmente sono con vetro normale ---- Il tetto e'stato rifatto con la guaina . La casa e' allacciata al metano ( riscaldamento con temosifoni ) , alla fognatura e acquedotto pubblico . ( E' in corso una pratica di sanatoria da presentare al comune di Porcari er garantire la conformita' urbanistica -catastale a spese del venditore )------Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa, mi puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini