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4-room flat via Crocetta di Apparizione, Apparizione, Genoa

GenoaApparizioneVia Crocetta di Apparizione
€ 265,000
4 rooms
70 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 06/25/2024
Description

reference: CROCETTA 3

APPARIZIONE - Nella parte alta di Apparizione sulle alture di Genova immersa nel verde e con una splendida vista mare proponiamo in vendita una casa terra-cielo semi indipendente con giardino e terreno agricolo. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano di ingresso troviamo un soggiorno doppio , cucina vivibile e ripostiglio ; al piano superiore troviamo due camere esposte entrambe a sud con accesso al terrazzotto , un bagno . A sud e ad ovest della villetta possiamo accedere a mq 550 di terreno con ampio giardino vivibile e regolarmente accatastato completa la proprietà un fienile di mq 18 . Per accedere alla proprietà si deve percorrere 150 m di strada ( crosa ) solamente pedonale . Per chiarire l'accesso all'abitazione abbiamo inserito nell'annuncio alcuni video che evidenziano il percorso a piedi da percorrere ( GUARDARE BENE I VIDEO CHE CHIARISCONO L'ACCESSO ) - TERMOAUTONOMO - BASSE SPESE DI CONDUZIONE E MANTENIMENTO - IDEALE PER SECONDA CASA O COPPIA GIOVENE- RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.
 La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.
Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.
La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.
Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.
Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

If you want to know more, you can talk to Barbara Macchia.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale | Income property
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
70 m² | commercial 84 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
550.0 m²
Coefficient
1%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²
Price information
Price
€ 265,000
Price per m²
3,786 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

Floorplan
IMG_1945
IMG_1951
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    Barbara Macchia

    Barbara Macchia