Two-family villa 1255 m², Vittoria

**Villetta Moderna con Ampio Giardino e Tecnologia Avanzata**

Scopri questa splendida villetta di 215 mq, costruita nel 2015, situata su un lotto di 500 mq con un terreno confinante di 450 mq. Questa proprietà è un vero gioiello per chi cerca comfort, tecnologia e sostenibilità. Al piano terra, troverai un ambiente completamente climatizzato e dotato di Wi-Fi, con ingresso, soggiorno-pranzo con accesso diretto al giardino, una cucina moderna e un bagno.

La zona notte offre una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno aggiuntivo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti. Al primo piano, un sottotetto non abitabile di 90 mq costruito in bioedilizia offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Il soggiorno con camino a pellet e la cucina formano un unico ambiente climatizzato, perfetto per serate in famiglia o cene con amici.

La villetta è dotata di cappotto termico, impianto elettrico a LED e infissi a doppio taglio termico, garantendo un'efficienza energetica di classe A2. La sicurezza è una priorità, con un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso e allarme al primo piano. Inoltre, l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo riduce i costi energetici e l'impatto ambientale.

Il giardino, arricchito da alberi da frutto, offre uno spazio verde ideale per rilassarsi e godersi la natura. La proprietà include anche uno scaldabagno e una cucina a gas, una fossa imof, un pozzo da 2000 litri e una cisterna da 10.000 litri.

Con un prezzo richiesto di €190.000, 00, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere nuovi proprietari. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, tecnologia e sostenibilità in uno spazio unico e accogliente.