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Farmhouse via delle Cantine, 87, Calenzano

CalenzanoVia delle Cantine, 87
€ 850,000
5+ rooms
220 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 07/03/2024
Description

reference: T801

Calenzano, Sommaia, porzione di colonica con giardino

Calenzano, tra SETTIMELLO e SOMMAIA, immersa nel verde e nella tranquillità, è disponibile un’affascinante porzione di colonica di otto vani per complessivi 220 mq SUL, libera su tre lati e circondata da un ampio parco di circa 800 mq, di cui una parte carrabile. La proprietà, attualmente divisa in due unità distinte, ciascuna di 4 vani e con ingressi separati, offre la flessibilità di unire gli spazi per una soluzione più ampia o di scorporare una stanza da uno dei due appartamenti realizzando così un’unità di cinque vani e un’altra di tre vani. Caratterizzata da soffitti con travi a vista, ampi saloni con camini, include una taverna di circa 40 mq con accesso separato e un piazzale adibito a parcheggio comunicante col giardino. Un’opportunità unica per chi vuol godersi una grande casa con uno spazio unico o per acquistare due unità distinte per vivere vicino a familiari o amici.
La casa è in ottime condizioni pronta per essere vissuto appieno. Rif. T801

Sommaia è una zona collinare del comune di Calenzano subito alle spalle di Settimello. E' una zona molto tranquilla, immersa nel verde, panoramica, ma allo stesso tempo molto vicino al centro di Calenzano, ai mezzi pubblici e alle attività commerciali. Sommaia è una zona adatta per tranquille passeggiate o soggiornare nei vari Agriturismi che occupano il territorio.

If you want to know more, you can talk to Sergio Viti.

Features
Type
Farmhouse | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
220 m² | commercial 325 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in double glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
220.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
220.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
800.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
80.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
40.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 850,000
Price per m²
3,864 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 201/month
Energy efficiency

Energy consumption

385 kWh/m² yearF

Floorplan
T801n21
T801n21
T801n24
T801n22
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