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Two-family villa via Bronte 25, Borghesiana, Rome

RomeBorghesianaVia Bronte
€ 419,000
4 rooms
140 m²
2 bathrooms
No Lift

Note

Listing updated on 06/19/2024
Description

reference: 0817

Rif:0817 - Nelle immediate vicinanze di Via di Vermicino, collocate all'interno di un lotto di terreno sopraelevato che domina la zona circostante e consente una splendida vista panoramica sui Castelli Romani la Immobiliare Simonetti inizia la prenotazione di splendide ville bifamiliari su un unico livello e RESIDENZIALI. Le soluzioni di ben 139 mq avranno giardini dai 170 mq ai 250 mq che circondano le case sui tre lati. Trattandosi di nuove costruzioni le ville godranno di tutte le caratteristiche tecnologiche atte a farle entrare nella classe A+, la piu' elevata attualmente presente sul mercato. Caratteristica di particolare rilevanza sarà la presenza di un impianto fotovoltaico indipendente per ogni abitazione di ben 6 kw piu' batteria per l'accumulo di energia ( già montata ) che consentirà alla stessa di essere gestita completamente con l'energia solare consentendo un risparmio elevatissimo sia abbassando i costi delle bollette elettriche sia eliminando completamente i costi relativi alla fornitura di gas.. La distribuzione interna prevederà la presenza di una zona living con a cucina a vista e serra bioclimatica per un totale di circa 48 mq. Le ampie vetrate della serra bioclimatica avranno uno splendido affaccio sul proprio giardino privato e garantiranno un'ottima luminosità. Attraverso un disimpegno la zona giorno verrà separata dalla zona notte dove troveremo una camera da letto matrimoniale con ampio bagno e cabina armadio, un'ulteriore camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno. Tutte le camere avranno la possibilità di uscire esternamente tramite una porta finestra mentre entrambe i bagni saranno finestrati. Ogni abitazione avrà la possibilità di parcheggiare internamente due auto ed inoltre sarà presente, esternamente, la possibilità di parcheggiare ulteriori auto proprie e dei propri ospiti. Le ville potranno essere personalizzate internamente a proprio gusto sia per quanto riguarda la distribuzione degli ambienti che per quanto riguarda le rifiniture. Le ville verranno consegnato con impianto di allarme già montato, sarà presente un volumetrico esterno, volumetrico interno e sensori per ogni apertura, inoltre sempre compreso nel prezzo verranno installate delle telecamere di sorveglianza controllabili da remoto.
Richiesta interno 1 € 400.000,00
Richiesta interno 2 € 420.000,00
Rif:0817 - Immobiliare Simonetti

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
140 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, air heating, power supply
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
123.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
123.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
170.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²
Price information
Price
€ 419,000
Price per m²
2,993 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 1/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Floorplan
PLANIMETRIA AEREA
Planimetria
dettagli
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