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Single family villa via Roma 4/a, Centro, Cerea

CereaVia Roma
€ 339,000
5+ rooms
510 m²
3+ bathrooms
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 06/06/2024
Description

reference: 266

Di certe case ci si innamora appena varcato il cancello. Si crea un’alchimia particolare, non sappiamo dirvi se sono i dettagli, i profumi o le disposizioni, fatto sta che questa villa ci ha fatto battere forte il cuore.

A due passi dal Centro di Cerea e circondata da 2.133 mq. di GIARDINO che vi assicurerà massima privacy e tranquillità, proponiamo ampia villa disposta su tre piani. Dispone di numerosi locali illuminati da AMPIE VETRATE che donano pregio e particolarità esclusiva all'immobile.

I GRANDI SPAZI interni ed esterni vi daranno la possibilità di dar sfogo ai vostri hobby e ospitare amici in totale indipendenza. La proprietà dispone spaziosa TAVERNA CON CAMINO e garage doppio.

Non crediamo di essere riusciti a trasmettervi la passione e la gioia che suscita questa casa, ma siamo certi, che mentre vi aggirerete tra le sue stanze, i suoi spazi ed i suoi particolari, vi verrà la voglia di fermarvi e rimanere qui per il resto della vostra vita.

Per ulteriori info 377.7095480 -Roberto

PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."
Features
Type
Single family villa | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
510 m² | commercial 767 m²
Rooms
5+
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
  • Fireplace
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
510.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
510.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
2,133.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
213.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
74.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
37.0 m²
Price information
Price
€ 339,000
Price per m²
665 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

134.85 kWh/m² yearE

Floorplan
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