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Balcone
Stanza arredata
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Farmhouse via Diola, Vicobarone, Ziano Piacentino

Ziano PiacentinoVia Diola
€ 390,000
5+ rooms
380 m²
3 bathrooms
No Lift
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 09/10/2024
Description

reference: 60

In precisa e strategica collocazione, posizionata infatti sul confine lombardo con la provincia di Pavia e sulla strada che porta nello scenario medioevale del paese di Ziano Piacentino, fulcro a pochi km da Castel San Giovanni che gode di un proprio centro oltre che di diversi paesini che gli fanno da cornice (Vicobarone, Montalbo, Semino), troviamo questo casale di recente ristrutturazione; il punto di partenza è stata una vecchia azienda agricola e solo il rigoroso lavoro svolto su di essa, nell’arco di diversi anni, ha permesso di dare alla luce il loro sogno in collina: una meravigliosa casa di campagna, accogliente ed aperta agli amici, ma al contempo semplice e pratica, come la stessa zona è. Il grande salone con biliardo centrale è sicuramente il cuore pulsante dell’interno, ci si può immaginare le serate in compagnia degli amici intorno ad esso, magari durante l’inverno, con il caminetto della sala scoppiettante che rende l’atmosfera calda e romantica. Dal living possiamo addentrarci verso lo studio/soggiorno che, avendo un ‘uscita sulla terrazza, permette di ammirare la campagna e la collina in tutte le quattro stagioni; una camera da letto matrimoniale dotata di servizio privato è sicuramente la scelta migliore, in quanto permette di avere uno spazio dotato per un ospite oppure per qualcuno con problemi di mobilità. Il reparto notte, anch’esso rustico e tipico, è tutto un soffitto a travi a vista ed è dotato di quattro camere da letto e dal bagno principale, totalmente su misura ed incassato particolarmente rilassante in quanto dotato di comodo balcone. La zona giorno è stata pensata appositamente al piano terra con l’uscita verso il cortile ed il giardino, attrezzato per la convivialità e lo stare con gli amici. Il piano terra infatti è dotato di un’ampia taverna, un angolo bar e da una grande cucina verandata. Il cortile è dotato di un ampio spazio di manovra e la proprietà gode inoltre di giardino e terreno di oltre 2000 mq ideale per posizionare la piscina. Soluzione davvero molto bella e ceduta “chiavi in mano”

If you want to know more, you can talk to Sabina Tzaneva Tzankova.

Features
Type
Farmhouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, mezzanine
Building floors
2
Lift
No
Surface
380 m² | commercial 655 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
130.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
130.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
2,500.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
250.0 m²
Price information
Price
€ 390,000
Price per m²
1,026 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

274.4 kWh/m² yearG

Floorplan
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