facciata
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giardino
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androne
pianerottolo
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ingresso
zona giorno
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cucina
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zona giorno
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studio
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bagno
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scala interna
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camera
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posto auto
piazzale condominiale
piazzale condominiale
box
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facciata
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map icon

3-room flat via Sardorella 85A, Bolzaneto, Genoa

GenoaBolzanetoVia Sardorella
€ 169,000
3 rooms
80 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift

Note

Listing updated on 09/27/2024
Description

reference: 21611009-3098

Tra il quartiere di Bolzaneto e il comune di Sant'Olcese, e precisamente nella frazione di Manesseno, sono lieto di proporvi questo appartamento, posto su due livelli, situato nella storica residenza di Villa Cambiaso.
L'immobile, perfettamente ristrutturato pur mantenendo le caratteristiche del contesto, si trova al 2° piano con ascensore ed è così composto:
-al primo piano: entrata in zona giorno (suddivisa in sala e cucina) da cui tramite una scala si accede al soppalco utilizzato come studio; bagno
-al piano inferiore: 2 camere da letto.

Completano il profilo un box e 1 posto auto scoperto.

Adiacente alla villa vi è un ampio giardino condominiale dotato di doccia, zona barbecue e ricovero attrezzi.
Ottima esposizione. Bassissime spese di gestione e amministrazione.
Posizione strategica in contesto privato che consente di rimanere lontano dal traffico e dal caos cittadino ma comunque vicino alle comodità e all'autostrada di Bolzaneto.

Cenni storici:
Villa Cambiaso fu residenza estiva di Giovanni Battista Cambiaso, 171° doge della Repubblica di Genova dal 1771 al 1773, conosciuto soprattutto per aver costruito a proprie spese la strada di fondovalle della Val Polcevera, favorendo così un importante sviluppo economico per tutta la Valpolcevera

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
80 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²
Price information
Price
€ 169,000
Price per m²
2,113 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
2023062170851-766906-87
planimetria catastale VIA SAN LORENZO DI CASANOVA
planimetria catastale VIA SARDORELLA n. 109I-R Pia
planimetria catastale VIA SARDORELLA n. 109I-R Pia
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