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Multi-family detached house via Duccio Galimberti 25, Valgrana

ValgranaVia Duccio Galimberti
€ 75,000
4 rooms
70 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 04/23/2024
Description

reference: VG002

VALGRANA – VIA GALIMBERTI. A circa 650 metri di altitudine sul livello del mare proponiamo porzione di fabbricato libero su due lati e disposto su due livelli. La parte abitativa si sviluppa tutta al primo piano per una metratura totale di circa 70 mq calpestabili. L'ingresso è sul corridoio che conduce all'ampio soggiorno di circa 17 mq e allo spazioso cucinino. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali e misurano 14 mq ciascuna. Da una di queste camere è possibile accedere ad un comodo locale di sgombero che può essere trasformato in un'utile cabina armadio. Infine il bagno finestrato dispone attualmente di vasca.

Al piano terra si trovano i locali accessori per una metratura totale di circa 90 mq calpestabili con un box auto (18 mq), un locale di sgombero (12 mq), un magazzino (20mq), una cantina (8 mq) e un locale caldaia con una zona dedicata a lavanderia (20 mq).

Completa la proprietà il cortile chiuso in comproprietà con altri due proprietari.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a gasolio. Sono inoltre presenti due stufe collegate a canne fumarie, una alimentata a legna e l'altra alimentata a pellet. Gli infissi sono in legno e doppio vetro.

Valgrana è un piccolo comune a misura di famiglia ai piedi della Valle Grana. Qui è possibile trovare tutti i principali servizi indispensabili per la vita quotidiana. Data la sua posizione strategica, è possibile raggiungere in poco tempo le punte più alte della Valle Grana ma anche tutti i principali comuni residenziali vicino a Cuneo.

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Features
Type
Multi-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
70 m² | commercial 110 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Other

Floor
1
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
40.0 m²
Price information
Price
€ 75,000
Price per m²
1,071 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 1/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

474.31 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria per Sito 1
Planimetria per Sito 2
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