4-room flat excellent condition, first floor, Sant'Ambrogio, Varazze

A Varazze, in zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo una bellissima soluzione in contesto condominiale di ottimo livello.
L’immobile è situato al secondo piano con ascensore, ha una superficie di circa 90mq, si presenta in ottime condizioni e include una grande terrazza di circa 60mq, caratterizzato da una colorata miriade di fiori e piante e con una spettacolare vista sul mare.
La zona giorno è estremamente luminosa ed è composta da ingresso sull’ampio soggiorno con balcone vista mare, cucina abitabile finestrata con accesso alla grande terrazza ed una cameretta/studio con bagno, anch’essa collegata alla terrazza.
Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso alla terrazza e bagno principale.
Il garage e la cantina si trovano al primo piano al quale è possibile accedere, oltre che dalla rampa su strada, direttamente dalla scala condominiale dove si trova anche l’ascensore, consentendo così di svolgere con gran comodità ogni operazione di carico e scarico.
Per la sua ubicazione tranquilla, comoda e di ottimo livello, per le dimensioni e la disposizione degli ambienti, l’appartamento che vi proponiamo è una eccellente soluzione per i fine settimana e le vacanze nonché per chi sceglierà di vivere in questa località dal clima mediterraneo e mite durante tutto l’anno.
L'appartamento può essere lasciato includendo arredamenti, cucina realizzata su misura ed elettrodomestici.

Il mare sotto casa.
L’accesso al mare è estremamente comodo e rapido da raggiungere. Bastano infatti pochi passi per arrivare ad un passaggio che porta al mare, in prossimità del punto di partenza della Passeggiata Europa, il caratteristico percorso pedonale e ciclabile noto anche come Lungomare Europa, ricavato dal vecchio tratto ferroviario di fine ‘800 che, con i suoi 4 chilometri, unisce Varazze a Cogoleto e che prosegue poi per altri 7 fino ad Arenzano.
Questo tratto tocca inoltre alcune spiagge davvero incantevoli e raggiungibili solo tramite il lungomare.

Dall’abitazione è possibile raggiungere, con una breve passeggiata, il centro storico di Varazze dove, oltre ad ammirare i numerosi edifici storici, è possibile rilassarsi con un aperitivo o gustando le specialità locali, scegliendo tra i tantissimi locali situati sul lungomare o nei caratteristici caruggi o dedicarsi allo shopping nei numerosi e coloratissimi negozi. Nel centro storico sono ovviamente presenti supermercati e altre attività commerciali di ogni genere.
Da non perdere, ogni Sabato mattina, il vivace, vario e caratteristico mercato all’aperto.
Con una piacevole passeggiata sul lungomare si arriva poi alla Marina di Varazze, con il suo porto turistico che ospita sempre splendide imbarcazioni e propone ristoranti e locali per serate esclusive e d’atmosfera.

Visionabile su appuntamento.