Single family villa via Prima Strada 23, Bellocchi - Falcineto, Fano
FanoBellocchi - FalcinetoVia Prima Strada€ 290,000
5+ rooms
217 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Partially furnished
Listing updated on 06/27/2024
Description
reference: per 140
In zona Bellocchi, vendiamo piccola villetta singola con ingresso indipendente e scoperto privato ristrutturata nei primi anni 2000. Ingresso carrabile per posto auto. Circa 150 mq su 2 piani con ampia soffitta praticabile ad uso ripostiglio . Composta da una bella sala di ingresso al piano terra ,un'ampia zona pranzo con camino ,un cucinotto ed un bagno. Al piano superiore 3 camere da letto,una cameretta uso ripostiglio o studio ed un bagno .Al secondo piano una bella soffitta alta con 2 ampi vani . Lo scoperto esterno e' quasi tutto pavimentato. Nello scoperto un accessorio ristrutturato completamente utilizzabile come piccolo studio o ripostiglio o depandance.Aria condizionata.Riscaldamento autonomo a radiatori. Ristrutturazione curata anche nella parte esterna con una piccola fontanella e doccia estiva . Ottima la manutenzione dell'immobile. Situata in zona centralissima della frazione ,vicina a tutti i servizi.
Features
- contract
- Sale
- type
- Single family villa | Full ownership | Stately property class
- surface
- 217 m²
- rooms
- 5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchenette
- floor
- 3 floors: Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Car parking
- 1 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Electric gateFireplaceAtticOptic fiberSecurity doorExternal exposureClosetBalconySingle tv systemPartially furnishedPrivate gardenWindow frames in double glass / wood
Surface detail
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 80.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 80.0 m²
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 72.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 72.0 m²
Attic
- Floor
- 2
- Surface
- 68.0 m²
- Coefficient
- 50
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 34.0 m²
Other
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 15.0 m²
- Coefficient
- 60
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 9.0 m²
Balcony
- Floor
- 1
- Surface
- 9.0 m²
- Coefficient
- 30
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 2.0 m²
External
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 192.0 m²
- Coefficient
- 10
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 19.0 m²
Expenses
- price
- € 290,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 2001
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, with radiators, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- F≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options
Luca Giangiacomi
