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Single family villa, excellent condition, 2400 m², Novilara, Pesaro

PesaroNovilara
€ 1,500,000
5+ rooms
2,400 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 12/03/2024
Description

reference: 2323

Nelle primissime colline di Pesaro, proponiamo in vendita, affascinante casolare di mq 1.000 ca. in ottime condizioni, con gradevole scoperto esclusivo attrezzato di mq 2.000 ca., oltre pertinenziale e esclusivo terreno di 8 ettari ca. seminativo arboreo, con la presenza di circa 300 ulivi e vari manufatti ad uso depositi di mq 400 ca. L'attuale destinazione di questa importante residenza, è parte ad uso abitativo, parte turistico ricettiva, parte a uso ristorante, oltre ad importanti zone conviviali. La proprietà data la sua ubicazione, gode di una gradevole vista mare e panoramica sulle colline della città. L'immobile è attualmente così composto: al piano terra ampio salone ristorante, caratterizzato da ampi archi in muratura, sale di rappresentanza e riunione, oltre cucina con dispensa, magazzino, e servizi. Al piano primo, troviamo un importante soggiorno, 5 camere con annesso bagno privato e terrazzi, oltre a 2 appartamenti, con ingressi indipendenti. L’ubicazione dell'immobile, in zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ville e casali, risulta particolarmente privilegiata in quanto nelle immediate vicinanze troviamo qualsiasi servizio, supermercati, farmacia, parchi giochi per bambini, scuole, asili, e servizi di pubblica utilità. Ape in fase di rilascio.
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Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO. 0721 64482. www.gruppo-immobiliare.com

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Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
3
Lift
No
Surface
2,400 m²
Rooms
5+
Bedrooms
11
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators
Air conditioning
Independent
Other features
  • Alarm system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
1,000.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
1,000.0 m²

Garden

Floor
1
Surface
2,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
200.0 m²

Garden

Floor
1
Surface
80,000.0 m²
Coefficient
1.5%
Surface type
Main
Commercial area
1,200.0 m²
Price information
Price
€ 1,500,000
Price per m²
625 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

219.3 kWh/m² yearG

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