3-room flat via Bedesco, Piazza Caduti, Sotto il Monte Giovanni XXIII

Sotto il Monte Giovanni XXIIIVia Bedesco
€ 175,000
3 rooms
136 m²
2 bathrooms
Floor SB - G
No Lift
Terrace
Partially furnished
Listing updated on 02/23/2024
Description

reference: STM193

VENDUTA - SOTTO IL MONTE GIOVANNI XXIII° in zona residenziale immersa nel verde e nelle vicinanze del centro cittadino, proponiamo in Vendita esclusiva un bellissimo appartamento in elegante Villa di sole 4 unità indipendenti e di recente costruzione.
L’immobile posto al piano terra, è libero su tre lati con esposizione ottimale EST-SUD-OVEST.
Di ampie dimensioni, si compone dei seguenti ambienti: Soggiorno con zona Salotto ed accesso diretto al terrazzo esterno, Cucina abitabile a vista, disimpegno, due Camere di dimensioni matrimoniali, e due bagni di cui uno adibito anche a Lavanderia.
Un ampio terrazzo esterno con tende elettriche, ed un rigoglioso giardino con impianto di irrigazione programmabile, circondano l’esterno dell’abitazione con una superficie complessiva di circa 200 mq.
Termoautonomo, la caldaia è stata sostituita di recente con modello a condensazione e gli impianti idraulico ed elettrico sono in perfetto stato di manutenzione.
Ottimale la Prestazione energetica in classe C grazie all’ottima qualità della costruzione e degli apparati di climatizzazione dotati di pompe di calore che consentono il minimo dispendio energetico.
Completa la proposta un ampio box di ben 43 mq. che può ospitare fino a 4 vetture, non incluso nella proposta ed acquistabile ad un prezzo molto vantaggioso.
Per informazioni e visite:
ABITAREA Immobili di Prestigio
Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d’Adda (BG)
Tel. 02.9096 6924- 348.6504786
Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it

FIDUCIA E SODDISFAZIONE
La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L’attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l’acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso.
Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo e adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro.

Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d’arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
136 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: from Semi-basement to Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
95.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
190.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
19.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
43.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
21.0 m²
Expenses
price
€ 175,000
condominium fees
€ 75/month
Energy efficiency
year of construction
1993
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
1.53kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C82.84 kWh/m² year
Floorplan
COMPLETA
PIANO TERRA
BOX
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